Тендеры и лиды
Информация
Рынок недвижимости сейчас находится в условиях высокой конкуренции, и поэтому крайне важно совершать много касаний с целевой аудиторией. А причем тут таргетированная реклама во ВКонтакте?
Поиск новых перспективных способов продвижения квартир в новостройках, привел нас в ушедшем 2025 году к более детальному изучению VK Ads.
С уверенностью можем сказать, что инструмент становится всё более привлекательным. Благодаря гибким настройкам есть возможность сконцентрироваться на работе с заинтересованными пользователями, минимально затрачивая бюджет и получая максимальный отклик.
Раскроем вам некоторые секреты успеха.
Если вы хотите выйти на заинтересованную аудиторию, а другая нам и не нужна, то запомните про данную настройку. Таргетинг основан на поисковых запросах, которые пользователь делал в последние 1-3 месяца и просматриваемом им контенте.
Например, мужчина, регулярно читает объявления о новостройках и активно ищет информацию об ипотеке. Вывод: это наш клиент, и он действительно будет «наш», если сузить аудиторию по подобным характеристикам и запустить на неё рекламу.
Как это работает? Берем и собираем самые горячие темы запросов (они же «интересы»): недвижимость, покупка жилых домов, коммерческая недвижимость, ипотека, покупка новостроек, аренда жилой недвижимости и пр. Если бюджет небольшой, то работаем с ними в одной рекламной кампании. НО если есть денюшка и желание грамотно ее вложить, то советуем использовать каждый из этих интересов самостоятельно.
Поверьте, друзья, такое решение окупиться. Во-первых, вы сможете персонализировать объявление. Во-вторых, поймете какая именно аудитория лучше работает, с какими креативами выгоднее делать связку и какой бюджет необходим. Далее отсекаем ненужные РК и наслаждаемся результатом с удвоенной выгодой.
Вопрос: чем больше интересов, тем лучше? Казалось бы, но нет.
Как вариант. Мы знаем, что нам нужна платежеспособная аудитория и, в принципе, такие интересы, как Инвестиции и Автомобили могут нас к ней привести. Однако на практике происходит размывание аудитории и рассредоточение внимания.
А вот сужать интересы очень даже рекомендуется. Обратимся к одному из наших проектов. У застройщика было желание поработать с парами, расчитывающими на семейную ипотеку. Выбрав запросы: Недвижимость и Ипотека, мы собирали полигон (геоточки), – у нас это были близлежащие детские сады, – и настроили на них таргетинг.
Понимаете логику? Семейная ипотека → дети до 6 лет → детские сады … Просто и эффективно.
Имеет место и движение от обратного. Берем сообщества конкурентов и сужаем их аудиторию по интересам: Новостройки, Ипотека. Мало ли, вдруг среди подписчиков есть троюродный племянник мамы владельца этой компании, выступивший в группу из солидарности. А нам нужна заинтересованная аудитория!
Еще одним эффективным способом является таргетинг на пользователей, которые используют определенные фразы при поиске квартир.
Примеры ключевых фраз:
Наша система сама подберет вам исполнителей на услуги, связанные с разработкой сайта или приложения, поисковой оптимизацией, контекстной рекламой, маркетингом, SMM и PR.
Заполнить заявку
13287 тендеров
проведено за восемь лет работы нашего сайта.
- квартиры от застройщика в Пензе;
- квартиры в новостройке Пенза;
- новостройки Пенза;
- квартиры с ремонтом в Пензе.
Как же их собрать? – спросите вы. Тут, благо, всё механизировано, заходите в Яндекс Вордстат или Google Trends и вуаля, – все высокочастотные запросы по тематике у вас на руках.
Рекомендация от нас. Думайте, как потребитель!Не нужно ориентироваться на официальное название. Большинство людей вбивают запрос кратко, концентрируясь на главной цели, часто пропуская связующие слова.
Несколько рекламных кампаний на одну и ту же аудиторию таргетинга лучше не создавать, т. к. вы создадите конкуренцию между собственными объявлениями.
И чуть не забыли про приятный нюанс) В отличие от интересов, здесь есть возможность самостоятельно выбрать период поиска.
Пример. Указав запрос «купить в квартиру» в рекламном кабинете ВК и настроив период поиска 15 дней, вы соберете пользователей, которые вводили его в поисковой строке именно в данный период.
Чтобы совершать несколько контактов с целевой аудиторией, нужно сначала ее найти, и тут, таргетированная реклама ВКонтакте незаменима.
Не стоит перегружать вашу кампанию, настраивая внутри и таргетинг по ключевым фразам, и интересы. Это разные по принципу действия технологии, и вы будете рисковать СЛИШКОМ сильно сузить аудиторию.
Лучше исследуйте новые связки, а мы вам в это поможем (лайк, если хотите узнать о других таргетингах ВКонтакте).😜
