3D-модель загородного дома и видеообход для КП «Введенское»

КП «Введенское» (Домодедовский район, Московская область) пришёл с задачей сделать с нуля проект загородного дома для поселка и показать его так, чтобы дом было понятно ещё до начала строительства: как он стоит на участке, как устроены этажи и как выглядят комнаты.

Исходные условия:

— участок 48,9 сотки, задняя треть — хвойный лес;

— дом из клеёного бруса для постоянного проживания;

— главный фасад на въезд, жилые комнаты — в сторону леса;

— гараж на две машины.

Что нужно было сделать:

1. Спроектировать дом и благоустройство участка.

2. Собрать 3D-модель экстерьера, интерьеров и территории.

3. Подготовить визуализации, чертежи и альбом эскизного проекта.

4. Смонтировать видеообход с инфографикой.

Проект сделали с нуля: от посадки дома на участке до видеообхода. Всё собрано в одной 3D-модели — из неё получены и визуализации, и чертежи, и объёмы материалов, поэтому картинки и цифры в альбоме не расходятся.

Участок и генплан

Участок 52 × 94 м (48,9 сотки), задняя треть — хвойный лес. Дом поставили в 30 м от улицы: перед ним въездной двор с мощением и круглой клумбой на оси входа, позади — терраса 103 м², газон и тропа через лес к поляне с кострищем.

Архитектура

Два этажа и мансарда. Стены из клеёного бруса 320 мм в цвете тёмного ореха с выпусками на углах, фальцевая кровля графитового цвета, цоколь из природного камня. Главный фасад с фронтоном и балконами смотрит на въезд, задний полностью раскрыт к лесу: стеклянный фронтон атриума поднимается на 10,5 м.

Планировки

Общая площадь дома — 519,3 м² на трёх уровнях. Гараж на две машины соединён с домом крытой галереей.

• 1 этаж: гостиная-атриум с камином, кухня-столовая на 10 мест, кабинет-библиотека, гостевая спальня с душевой, хозяйственная прихожая, котельная.

• 2 этаж: хозяйская спальня с гардеробной, ванной и балконом к лесу, ещё две спальни, галерея над атриумом.

• Мансарда: бильярдная, домашний кинозал, спортзал, гостевая спальня, сауна.

Интерьеры

Интерьеры собрали в той же модели, чтобы показать главное: второй свет над гостиной и вид на лес из жилых комнат.

Инженерная проработка

Ключевые решения проверили расчётами, чтобы проект можно было обсуждать с покупателем предметно:

• теплотехника по СП 50.13330: стены, кровля, пол и окна проходят по требованиям, теплопотери — 28,5 кВт, подобран газовый котёл 35 кВт;

• снеговая нагрузка на стропила, прогибы балок перекрытий с пролётом до 7,2 м, нагрузка на фундаментную плиту;

• камин и дымоход, лестницы, естественная освещённость комнат;

• ведомость материалов по 3D-модели: 160 м³ клеёного бруса, 398 м² кровли, 44 оконных проёма.

Видеообход

Финальный этап — 3-минутный ролик с инфографикой: пролёт над лесом, въезд на участок, проход через дом и выход к поляне в лесу.

За два месяца КП «Введенское» получил полный пакет для презентации дома:

• 3D-модель дома и участка: экстерьер, интерьеры, благоустройство, лес;

• альбом эскизного проекта на 20 листов: генплан, планы этажей, фасады, разрезы, аксонометрия, ТЭП, конструктивные и инженерные решения;

• визуализации дома днём и вечером, интерьеры основных помещений;

• видеообход длительностью 3 минуты с инфографикой;

• ведомость основных материалов, посчитанная по модели.

Дом в цифрах

• 519,3 м² общей площади на трёх уровнях

• 5 спален, кабинет, кинозал, бильярдная, спортзал и сауна

• 10,9 м — высота атриума со стеклянным фронтоном

• 103 м² террасы с выходом к лесу

• 48,9 сотки участка, задняя треть — хвойный лес