Продажи на новом уровне: сайт жилого квартала для одного из крупнейших застройщиков РФ

Требовалось разработать сайт для жилого квартала «Публицист» строительной компании DOGMA — уникального проекта в городе Пушкино, который сочетает в себе современный комфорт и культурное наследие.

На сегодняшний день DOGMA занимает 2-ое место по объему строительства в Краснодарском Крае и 5-ое — в РФ по данным Единого ресурса застройщиков.

Главная задача, которую должен был решать сайт — это продажи. Требовалось создать такую площадку, где покупатель мог бы найти всю необходимую информацию о жилом комплексе и его преимуществах, подобрать себе квартиру, рассчитать ипотеку и оставить заявку. А строительная компания — получать эти заявки и обрабатывать в единой CRM-системе, конвертируя в продажи.

На какие метрики необходимо было сделать упор:

— конверсия в заявки — максимизация доли посетителей, оставляющих контакты, не менее 4-5%;

— глубина просмотра — удержание внимания за счёт удобной навигации и информативного контента, не менее 3 страниц;

— среднее время на сайте — не менее 2 минут;

— скорость принятия решений — минимизация шагов от выбора квартиры до отправки заявки;

— эффективность обработки заявок — интеграция с CRM для быстрой работы отдела продаж, сокращение времени на обработку заявок.

Сложностей добавляло то, что сайт нужно было запустить в сжатые сроки — к старту продаж квартир.

Разработали сайт жилого квартала «Публицист» для десктопа и адаптива, в том числе под большие разрешения — 4К и 5К.

Мы разрабатывали несколько сайтов для других жилых комплексов DOGMA, поэтому глубоко понимали бизнес-процессы застройщика и логику работы продаж. Основная задача нового проекта заключалась в визуализации информации: важно было разработать индивидуальное решение для схожего контента.

С помощью удачного дизайна мы хотели предоставить максимально полную информацию, но вместе с тем, понятную для пользователя и легкую в восприятии.

После анализа вводных данных мы спроектировали дизайн и структуру сайта. Во время подготовки дизайна параллельно разрабатывали техническое задание, frontend-часть и готовили к интеграции административную панель.

Новый жилой квартал строили в городе Пушкино среди живописной природы, где в конце XIX - начале XX века отдыхали и работали Маяковский, Булгаков и Чехов. Так природа и культурное развитие стали главным вектором в разработке дизайна для сайта.

Мы пробовали разные черновые варианты: книжное оформление, светлые оттенки и темные. Остановились на темно-серых тонах, которые передавали атмосферу сдержанности, лаконичности и не отвлекали пользователя от контента. Элементы сайта скруглили, чтобы сделать его легким и менее строгим.

Подчеркнуть культурное прошлое квартала удалось с помощью анимации – мы добавили слайдер с эффектом перелистывания книги, а также печатную машинку на фоне.

В структуру сайта вошли ключевые разделы, которые помогают потенциальным покупателям получить полную информацию о жилом квартале и принять решение о покупке:

– Выбрать квартиру

Интерактивный каталог с удобным фильтром по параметрам: этаж, площадь, количество комнат, стоимость, позволяющий быстро найти подходящий вариант.

– О компании

Раздел с описанием застройщика DOGMA, его опытом, реализованными проектами и преимуществами.

– Ход строительства

Регулярно обновляемая галерея фото- и видеоотчетов со стройплощадки, демонстрирующая этапы возведения жилого комплекса.

– Новости

Актуальная информация о ходе продаж, мероприятиях, нововведениях и событиях, связанных с ЖК «Публицист».

– Документы

Важный раздел, в котором представлены юридические материалы: проектная декларация, разрешения на строительство, договоры и другие официальные бумаги, подтверждающие надежность застройщика.

– Акции

 Информация о специальных предложениях, скидках, рассрочках и бонусах для покупателей.

Для удобства пользователя интегрировали сайт с четырьмя сервисами: 

– база планировок

В базе представлены все квартиры жилого комплекса. По запросу API пользователь узнает о параметрах помещений. Квартиры можно сравнивать и фильтровать по нужным показателям.

– ипотечный калькулятор

Пользователь выбирает параметры ипотеки и получает предложения банков. Характеристики для выбора: стоимость, первоначальный взнос, срок кредита. Вместе с этим определяются срок кредита, минимальный платеж и ставка.

– CRM-система

Через CRM-систему заказчик получает данные потенциальных клиентов из формы с сайта. Позже заявки конвертируются в продажи.

– Яндекс.Карты

Яндекс.Карты интегрированы в раздел «Контакты» — так клиенты агентства быстрее найдут офис.

В качестве системы управления контентом выбрали CMS Directus — no-code решение, которое позволяет гибко настраивать модели данных, удобно управлять контентом и адаптироваться под потребности проекта без сложной разработки.

Выбор в пал именно на нее, так как застройщик уже использовал эту систему в других проектах, включая сайт ЖК EVO. Это обеспечивало знакомый интерфейс и упрощало работу команды. Кроме того, панель обеспечивала удобство для быстрой актуализации данных о квартирах, акциях и ходе строительства без привлечения разработчиков. Важным преимуществом стала и возможность интеграции с CRM, что позволило синхронизировать заявки и бизнес-процессы компании. Такой подход ускорил процесс наполнения сайта, упростил его администрирование и сократил время на обучение сотрудников.

Несмотря на сжатые сроки, проект был реализован вовремя — к старту продаж, и продемонстрировал высокую эффективность в достижении целей по генерации заявок и улучшению взаимодействия с клиентами.