FIVE — отличный сайт для отличного ЖК

- Проанализировать конкурентные преимущества проекта и на их основе предложить концепции позиционирования.

- Разработать логотип и фирменный стиль, которые станут продолжением общей концепции.

- Спроектировать продающий сайт с интерактивными решениями для выбора будущего жилья.

Работу над позиционированием мы начали с исследования:

- локации

- целевой аудитории

- преимуществ и недостатков.

Такое погружение помогает вытащить из проекта конкурентные характеристики и найти компромиссы, которые уравновесят минусы.

ЖК находится в самом молодом и самом большом по площади Советском районе, часть которого является санаторно-курортной зоной Владивостока. Это солнечное место с особенным микроклиматом и ровным ландшафтом по сравнению с основной частью города, которая находится на сопках и отличается большим перепадом высот.

Приятный климат дополняет действительно развитая инфраструктура, так как район находится в транспортной близости к ключевым объектам. С центром города Советский связан несколькими автобусными маршрутами и ж/д станцией. Через район проходит ключевая городская магистраль — проспект 100-летия Владивостока. То есть жители могут наслаждаться тишиной и спокойствием всего в 20−25 минутах езды от центра города.

Район активно заселяется и застраивается с 1960-х годов. За 65 лет удалось развить социальную и коммерческую инфраструктуру: есть школы, муниципальные и частные детские сады, больницы и спортивные комплексы, но нет рекреационных зон типа парков и скверов для тихого отдыха.

В районе проживает около 93 000 человек, которые каждое утро едут на работу и каждый вечер возвращаются домой. Советские планировки не справляются с современным трафиком, поэтому в районе часто бывают пробки и редко — свободные места для парковки.

Сильные стороны

- экологичность

- развитая инфраструктура

- транспортная доступность

Слабые стороны

- пробки

- проблемы с паркингом

- плотная устаревшая застройка

- нет парков и скверов поблизости

В список конкурентов добавили все строящиеся ЖК комфорт-класса в районе и все ЖК бизнес-класса в городе. Это нужно, чтобы понять сильные и слабые стороны заказчика и предложить наиболее выгодное позиционирование, которое поможет отстроиться от конкурентов.

Сильные стороны ЖК FIVE

Дом и двор

- детские площадки нового типа

- зоны отдыха и воркаут площадки во дворе

- видеонаблюдение во дворе

- дизайнерские подъезды

- вход в подъезд на уровне земли, прозрачные двери

- подземный паркинг с доступом к лифту

- кладовые разной площади

- собственный детский сад на 90 мест

- система «Умный дом»

Квартиры

- свободные планировки

- панорамное остекление

- квартиры с видом на Амурский залив

- высота потолков 2,8 метра

Ядро целевой аудитории жилого комплекса FIVE — семьи с одним и двумя детьми. Они покупают квартиры, потому что хотят улучшить жилищные условия или приобрести первое собственное жилье. Эта часть потенциальных покупателей обращает внимание на инфраструктуру внутри и вокруг ЖК, транспортную доступность и безопасность.

Дополнительные группы: семьи без детей и одинокие молодые люди, пожилые пары. Они покупают квартиру для взрослых детей или с целью разменять жилплощадь, инвесторы.

Основа бренда:

- экологичный район

- развитая инфраструктура

- вид на Амурский залив

- безопасность и технологичность

- собственный детский сад

- подземный паркинг

- продуманные решения во дворе, доме и квартирах

Мы предложили заказчику четыре концепции позиционирования со схожей философией, но разными фокусами:

«Пять элементов счастливой жизни»: об уюте, удобстве, безопасности, качестве и стиле — ключевых элементах, чтобы быть довольным домом и жизнью.

«А дома лучше»: о скандинавской философии и отношении к жизни в условиях холодного климата. В этом подходе дом — крепость, куда хочется возвращаться в любую погоду.

«Пятый элемент — баланс жизни»: о ЖК как месте, где каждый день можно ощущать влияние четырех стихий: воды, огня, воздуха и земли. Пятый элемент — человек, который обеспечивает баланс и гармонию со всем окружающим.

«Жизнь на отлично»: с акцентом на комфортной семейной жизни.

Команда заказчика выбрала последний вариант: ЖК FIVE — это место для тех, кто стремится улучшить свою жизнь и сделать ее более комфортной для семьи.

Ценности бренда:

- все необходимое рядом

- разнообразный досуг

- безопасность и комфорт

Логотип ЖК объединяет стилизованное изображение цифры «5» и ключа.

Цифра «5» отсылает к идее позиционирования — «Жизнь на отлично», ключ символизирует доступ к новой комфортной жизни.

Комбинация элементов образует паттерн бренда и повторяется на визитках, бланках, конвертах — всех типовых носителей фирменного стиля.

Одностраничный сайт проработан таким образом, чтобы посетители остались на главной странице как можно дольше.

Визуальный контент открывается плавно, есть интерактивные элементы и слайдеры с дополнительной информацией, блоки с горизонтальным скроллингом.

Сайт начинается с рендера дома, день на котором при скролле сменяется на ночь. Это приятное дополнение, которое позволяет посмотреть на проект в разное время суток.

Преимущества ЖК мы объединили в пять групп с понятными заголовками. Список расположен так, чтобы каждый пользователь мог посмотреть сначала актуальные для него предложения.

Например, родителям важна социальная инфраструктура, поэтому в первую очередь они прочитают о школах и больницах неподалеку, затем — о безопасности на территории ЖК и транспортной доступности.

Для пар без детей интересна информация о близости к морю, системе «Умный дом» и паркинге. То есть пользователь сам может выбирать сценарий изучения ЖК в зависимости от приоритетов в выборе жилья.

Информацию о благоустройстве двора продолжает серия слайдеров об озеленении и местах тихого отдыха, детской и спортивной площадке. Это делает навигацию удобной и интуитивной, что повышает удержание посетителей на сайте.

ЖК находится в Советском районе, часть которого является санаторно-курортной зоной Владивостока. Это солнечное место с особенным микроклиматом, который дополняет действительно развитая инфраструктура со школами, детскими садами, больницами, спортивными комплексами и торговыми центрами. Район находится в транспортной близости к ключевым объектам: жители могут наслаждаться тишиной и спокойствием всего в 20−25 минутах езды от центра города.

Чтобы наглядно показать удачное расположение ЖК и доступность инфраструктуры, мы создали карту социальных и коммерческих объектов и серию слайдеров с важными локациями и временем пути до них.

Об архитектурном решении, дизайне входных групп, особенностях фундамента и фасада проекта рассказали в карточках с подробной информацией о задумке и пользе для жильцов.

Планировка, метраж, стоимость — все удобно и понятно.

Разработано яркое и отличительное позиционирование ЖК как семейного проекта для комфортной жизни с концепцией «Жизнь на отлично». В рамках этого позиционирования был создан логотип и фирменный стиль, символизирующий комфорт, безопасность и высокий уровень удобств​.

Спроектирован интерактивный одностраничный сайт с функциями, позволяющими пользователю задерживаться дольше. На сайте размещены рендеры и интерактивы, такие как смена дня и ночи при скролле, что создает эффект присутствия и повышает вовлеченность​.

Добавлены функции выбора сценариев просмотра для разных групп аудитории. Например, родители могут сначала увидеть информацию о школах и детских садах, а пары без детей — о морских видах и системе «Умный дом»​.

Благодаря интуитивно понятной навигации и удобной презентации преимуществ ЖК, сайт помогает потенциальным покупателям легко находить нужную информацию и принимать решение о покупке быстрее.