Цифровой двойник как инновационный формат презентации офисов в БЦ AIR

1. Разработать интерактивную 3D-анимационную презентацию премиального бизнес-центра AIR.

2. Создать эффективный инструмент для стимулирования продаж.

Презентация представляет собой виртуальную прогулку по цифровому двойнику бизнес-центра. Она демонстрируется на экране, синхронизируется с CRM-системой и управляется через тач-панель или qr-код.

Используя QR-код и собственный смартфон, пользователь получает доступ к управлению цифровым двойником проекта с любого устройства, без скачивания дополнительных приложений и программ, с интуитивно понятным, простым интерфейсом.

Авторские модули позволяют создавать и управлять проектом внушительного размера, сохраняя фотореалистичность, высокое качество изображения, скорость, а также анимацию машин, деревьев и людей.

Пользователь свободно передвигается в 3D-пространстве в режиме реального времени, легко и быстро находит необходимую информацию, используя интуитивный интерфейс.

Фотореалистичность, высочайший уровень детализации, отсутствие слепых зон в 3D-сцене и перемещение в real time формируют нужное впечатление и создают ощущение «готовности» проекта. 

Цифровой контент значительно расширяет привычные возможности менеджеров при демонстрации презентации на тач-панели в офисе продаж.

Предусмотрена авторизация менеджеров и ЛК, реализован весь необходимый функционал для удобной работы с каждым клиентом, включая взаимодействие с CRM-системой, почтовыми сервисами и мессенджерами.

Цифровой двойник имеет большой потенциал для обновления и развития продукта. Его использование позволяет быстро вносить изменения и получать мгновенный результат на экране, а также создавать неограниченное количество видеоконтента.

Пользователь в режиме реального времени может:

• пройти по всему бизнес-центру и ближайшему окружению в районе Ходынского поля;

• изучить локацию в разную погоду, любое время суток и года;

• оценить инфраструктуру и транспортную доступность бизнес-центра;

• подойти к любому окну, из которого открываются реальные виды;

• изучить и сравнить свободные лоты;

• добавить информацию в избранное, отправить на почту или в мессенджер.

Цифровой двойник, реализованный на базе игровой платформы Unreal Engine 5.5 и авторских программных разработок по управлению презентацией*.

Авторские модули позволяют создавать и управлять проектом внушительного размера, сохраняя фотореалистичность, высокое качество изображения, скорость, а также анимацию машин, деревьев и людей.

* ПО Виртуальный Smart Макет (Virtual Smart Maket), свидетельство о госрегистрации программ для ЭВМ № 2024681492 от 10.09.24;

ПО ART3D MultiMedia Platform DigitalDrive, свидетельство о госрегистрации программ для ЭВМ № 2024664851 от 25.06.24;

Сервис группировки одиночных элементов планировочных решений объекта недвижимости в виртуальном Smart макете, свидетельство о госрегистрации программ для ЭВМ № 2025686760 от 06/10/25;

Модуль преобразования координат из 2D планировки в 3D пространство виртуального Smart макета объекта недвижимости, свидетельство о госрегистрации программ для ЭВМ № 2025687162 от 08/10/25;

Сервис проверки глубины вложенности планировочных решений объекта недвижимости в виртуальном Smart макете, свидетельство о госрегистрации программ для ЭВМ № 2025687169 от 08/10/25.

1. Создан информативный и наглядный инструмент продаж с функциональным личным кабинетом для менеджеров.

2. Проект реализован в кратчайшие сроки, клиент впечатлен уровнем готового продукта и командной работой.

3. Это одна из первых в коммерческой недвижимости презентация в формате виртуальной прогулки по цифровому двойнику проекта.

4. Масштабная 3D-сцена с высочайшим уровнем детализации в радиусе 700 м, отсутствие слепых зон, возможность обзора 360 градусов.

5. Wow-эффект, вовлеченность в процесс и полное погружение в продукт.

6. Создание всестороннего представления о недвижимости и снятие возможных возражений.