Как СИП-компания нашла клиентов на строительство домов и закрыла 16 договоров в Красноярске

Кто клиент и что происходило на старте

Компания из Красноярска строит загородные дома под ключ по СИП-технологии. Средний чек: 4 200 000 ₽. На старте продаж почти не было.

Заявки шли редко и вразнобой. Часть вообще не по теме: ремонт, хозяйственные постройки, «а сколько стоит баня». Менеджер тратил время на нецелевых и не успевал отработать тех, кто реально готов строить. Деньги уходили в рекламу, а не в кассу.

Какие заявки были нужны

Задача стояла не «больше заявок», а «нужные заявки».

Бюджет. Человек рассматривает дом от четырёх миллионов рублей, а не просто интересуется ценами.

Срок. Строить планирует в ближайшие месяцы, не «когда-нибудь потом».

Продукт. Дом под ключ по СИП-технологии в Красноярске или крае, не баня и не фундамент.

Следующий шаг. Человек готов к замеру или встрече, а не только собирает информацию.

Что сделали

Конкуренты работали по шаблону: «бесплатная консультация» в заголовке и типовое фото фасада без цены и сроков. Мы пошли в другую сторону.

Первый экран сайта переделали. Поставили оффер с ценой и сроком строительства. Человек ещё не позвонил, но уже понял суть предложения. Тот, кому не подходит, уходит сам. Тот, кому подходит, оставляет заявку.

Объявления показывали людям, которые прямо сейчас ищут подрядчика: запросы с указанием технологии, площади, города. Тех, кто просто «интересуется домами вообще», отсекали до клика.

Вот как объявление выглядит в рекламных блоках на сторонних сайтах:

Форма заявки на сайте: только имя и телефон. Каждое лишнее поле отсекает часть людей до нажатия кнопки.

Что получили

За период с 12.05.2025 по 11.02.2026 при бюджете 900 000 ₽ пришло 911 заявок. Стоимость одной заявки: 988 ₽.

Данные рекламного кабинета за весь период работы:

Из 911 заявок менеджер квалифицировал 282 лида: нужный бюджет, нужный продукт, готовность двигаться дальше. Из 282 квал-лидов до замера на участке дошли 113 человек. Договор подписали 16. Выручка по этим 16 договорам: 67 200 000 ₽. ДРР: 1,3%.

Воронка по этапам:

Один привлечённый покупатель обошёлся в 56 250 ₽ при среднем чеке 4 200 000 ₽. Экономика "бьётся".

Итоги кампании

Период 12.05.2025 - 11.02.2026

Бюджет на рекламу 900 000 ₽

Заявок 911

Из них квалифицированных 282

Договоров 16

Выручка 67 200 000 ₽

Доля рекламных расходов 1,3 %

Какой вывод из этого кейса

Реклама начала работать, когда нецелевой человек уходил ещё до звонка, а не после часа переговоров с менеджером. Оффер с ценой на первом экране работает как фильтр. Он превратил 911 заявок в 282 квал-лида, а не в девятьсот бесполезных звонков.

В строительной нише дорогой продукт не прощает размытого оффера. Чем выше чек, тем важнее отсечь нецелевых ещё на уровне объявления.

Посчитаем ваш случай

Разберём вашу ситуацию: скажем, какие заявки в ней реально получать, где сейчас уходят деньги и что нужно изменить, чтобы реклама начала работать на вас, а не вхолостую.

С 2022 года работаем только со строительными нишами. Ведём рекламу в Яндексе, ВК и Авито. Предоставляем сайт и упаковываем группу ВК бесплатно. Работаем по договору с гарантией )

Полная версия кейса со всеми деталями и цифрами - на сайте.

Написать мне напрямую - Telegram или VK.