Продажа готовых квартир через Telegram Ads

Привлечь качественный трафик на сайт, заинтересованный в покупке или просмотре готовых квартир.

Увеличить количество заявок на покупку жилья или запросов на посещение объекта.

Повысить узнаваемость бренда, стимулируя ассоциированные конверсии и рост поискового интереса к проекту.

В условиях растущей конкуренции на рынке недвижимости традиционные методы продвижения часто оказываются недостаточно эффективными. Для успешных продаж готовых квартир необходимо привлекать целевую аудиторию быстро и точно. Именно поэтому мы решили интегрировать Telegram Ads в нашу маркетинговую стратегию. В этом кейсе мы расскажем, как использование Telegram Ads позволило нам значительно увеличить охват, привлечь заинтересованных покупателей и укрепить репутацию нашего бренда на рынке недвижимости.

Почему Telegram Ads?

Telegram Ads стал частью маркетинговой стратегии для продвижения готовых квартир благодаря своей способности точно настраивать таргетинг и взаимодействовать с активной аудиторией через тематические каналы. Этот инструмент органично дополнил общий подход к продвижению, помогая привлекать заинтересованных покупателей, побуждать их изучать предложения и укреплять репутацию бренда на рынке.

Когда мы решили продвигать готовые квартиры через Telegram Ads, наша задача заключалась в том, чтобы максимально точно достучаться до целевой аудитории. Мы знали, что успех кампании зависит от выбора правильных каналов, поэтому подошли к этому этапу с особой тщательностью.

1. Выбор каналов через Telegram Ads: для точного охвата целевой аудитории выбрали тематические каналы, разделенные на категории:

Каналы о недвижимости, где уже собирается аудитория, активно интересующаяся жильём. Мы выбрали такие популярные площадки, как:

Flatty - Аренда квартир | Недвижимость Беларуси

Realt.by

Минск Мир - MINSK WORLD

Финансовые каналы: часть аудитории рассматривает недвижимость как инвестицию или обладает средствами для покупки. Для этого мы обратились к финансовым каналам: 

PRO финансы РБ

Myfin.by

БСБ Банк

Эти площадки помогли нам донести наши предложения до тех, кто готов вкладывать в недвижимость с расчетом на будущее, что значительно повысило качество привлечённого трафика.

Корпоративные и банковские каналы, чтобы выйти за рамки узкой аудитории и охватить более широкий круг потенциальных покупателей, включая бизнес-сегмент:

Банк Дабрабыт

Белгазпромбанк

Информационные и новостные каналы: обеспечили дополнительный охват и привлекли пользователей, интересующихся локальными новостями через Каталог Onliner.

Текст: "Готовые квартиры в Минске – ваш новый дом уже ждет!"

Призыв к действию: кнопка "Открыть сайт" с использованием UTM-меток.

Визуальный контент: Красочные изображения жилого комплекса с акцентом на комфорт и готовность к заселению.

Ежедневный бюджет: €15.

Модель оплаты: CPM (€1.00 за 1000 показов).

Продолжительность кампании: 36 дней (11 декабря 2024 – 10 января 2025).

Прямые результаты:

315,000 просмотров рекламы через Telegram Ads

668 кликов

Средняя стоимость клика: €0.59

Ассоциированные конверсии и брендовый эффект:

Рост брендового трафика: прямые поисковые запросы названия жилого комплекса увеличились на 18%.

Возвратная аудитория: более 10% пользователей, взаимодействовавших с рекламой, позже вернулись на сайт.

Вовлеченность: время, проведенное на сайте, выросло на 22%, что свидетельствует о заинтересованности пользователей.

Бюджет:

Общий расход за кампанию: €395.88

Средняя стоимость за 1000 показов (CPM): €1.00

Выводы

Кампания через Telegram Ads продемонстрировала высокую эффективность, обеспечив значительный охват целевой аудитории и привлечение качественного трафика. Платформа позволила не только стимулировать прямые заявки и переходы на сайт, но и способствовала формированию долгосрочного интереса к проекту. Многие пользователи, впервые увидевшие рекламу, возвращались позже через поиск или прямой ввод сайта, что подтверждает устойчивое влияние рекламы на поведение аудитории.

Telegram Ads также сыграл ключевую роль в укреплении узнаваемости бренда. Кампания создала эффект доверия и обеспечила прочную связь с аудиторией, что формирует перспективы для будущих продаж. Для дальнейшего успеха рекомендуется расширить охват за счет новых тематических каналов, увеличить бюджет кампании и детализировать анализ ассоциированных конверсий, чтобы максимизировать отдачу от вложений.