Нейросети в SEO: как я навайбкодил сайты с нуля и завалил бизнес лидами

В июле 2025 года я решился вписаться в амбициозную авантюру — сделать проект чисто под кейс‑чемпионат, но с практической ценностью для бизнеса и полезной информацией для SEO‑специалистов. Покажу процесс создания сайтов с нуля с помощью нейросетей и дальнейшее быстрое продвижение в Яндексе — и, если успею, в Гугле! Честно говоря, для меня это вызов как для специалиста: задача нетривиальная и достаточно объемная, но жажда соревнований сидит на подкорке, поэтому — вперёд! Тема сайтов — доставка технической воды. Решаю сделать сайты под эту нишу, в июле это очень актуально: лето, жара, дачи, все начинают массово наполнять бассейны именно такой водой. Цель — создать рабочие сайты, которые будут приносить реальные заявки для бизнеса. Что из этого вышло? Всё покажу по ходу кейса. Событий оказалось больше, чем я ожидал. Спойлер: в какой‑то момент заявок стало столько, что бизнес просто не успевал отвечать на все звонки.

В основе проекта — быстрый запуск сайтов с нуля через нейросети с последующим ускоренным SEO-продвижением.

◉ Начал с выбора ниши и доменов: протестировал разные подходы — взял тематичный дроп через backorder и дополнительно нашёл подходящий домен через вебархив. Далее перешёл к созданию сайтов: с помощью нейросетей сформировал структуру, сгенерировал контент, блоки, формы, изображения и базовый код.

◉ После первичной генерации доработал сайты: подключил автозаполнение адресов через DaData, настроил отправку заявок, переработал структуру текстов (разнёс текст по странице, чтобы избежать «SEO-простыней»), внедрил микроразметку (LocalBusiness, FAQ, Review, breadcrumbs) и оптимизировал техническую часть.

◉ Далее перешёл к масштабированию. Сделал шаблоны посадочных страниц под города Ленинградской области и автоматизировал их генерацию — нейросеть помогла собрать полноценный генератор, который создаёт десятки страниц из списка городов в один клик.

◉ После запуска сфокусировался на продвижении в Яндексе: базовая оптимизация, ускорение индексации, доработка страниц по мере появления данных и постепенное расширение структуры.

Вся работа строилась по принципу быстрого теста гипотез: минимальный цикл от идеи до запуска, быстрый выход в индекс и дальнейшая доработка на основе реального трафика и заявок.

Подробнее о каждом этапе работы я расскажу ниже.

Поехали с самого начала — с доменов. Мои планы были такими: делаю несколько сайтов под разный подход. Один взять как тематичный дроп — выцепить на backorder, второй — зарегистрировать кириллический EMD с нужным вхождением, ну а третий — просто свежерег с выдуманным брендом, чтобы было на контрасте. Но в итоге сбыться было суждено только двум: один дроп взял как и планировал — через backorder, а второй нашёл случайно, копаясь в Вебархиве. Но обо всём по порядку.

Что такое EMD‑домен?

EMD (Exact Match Domain) — это домен с точным вхождением ключевого запроса. Например, если продвигаем "доставка технической воды", то домен доставкатехническойводы.рф — это как раз EMD, или dostavka‑tehnicheskoi‑vodi‑spb.ru. Часто такие домены помогают быстрее зацепиться в выдаче, особенно в Яндексе.

Зашёл на backorder.ru, вбил в поиске вхождение слова vodovoz — и, на мою удачу, через три дня освобождался домен какой‑то бывшей компании по доставке воды. Отличный тематичный дроп, мимо пройти было бы грех.

На этом этапе подключаю нейросети. Сформировал универсальный промпт, в котором нейросеть собирает структуру сайта под нишу и регион исходя из конкурентов, потом генерирует контент, блоки, тексты, отзывы, формы, квизы/калькуляторы, изображения и код. Учел адаптивность, микроразметку и внутреннюю оптимизацию. Конечно, пришлось немного доработать, но все руками нейросети, с меня только указания. Как база под быстрый старт — работает отлично. Полный промпт палить не буду, но идея в том, чтобы дать нейросети максимум контекста и жёстко задать нужный результат.

Дорабатываю лендинг руками нейросетей

После основной генерации решаю доработать сайт. Попросил ChatGPT, и он написал скрипт для подключения DaData для автозаполнения адреса в формах — теперь при вводе сразу подсказывает нужные варианты, удобно.

Далее, настроил отправку заявок на почту — опять же, все через взаимодействие с нейросетью, сам руками никакие скрипты не писал.

Чтобы не делать текстовую простыню внизу страницы — добавил короткие SEO‑тексты после каждого заголовка, органично распределив ключевые и тематические слова.

Внедрил микроразметку: LocalBusiness, FAQ, Review — спросил у Генспарка, что ещё можно, и он напомнил про микроразметку для хлебных крошек. Сделал микроразметку хлебных крошек для главной и внутренних, и добавил фишку — третий «фейковый» уровень в адресе. Это позволяет красиво выделиться в сниппете:

Вот как выглядит рабочий код микроразметки с такой фишкой (работает только на внутренних страницах):

Попросил Генспарк помочь с созданием отдельных файлов: один — для подключения скриптов, второй — для шаблонных элементов (шапка и подвал), чтобы потом было удобно править в одном месте; третий — для стилей, чтобы весь CSS был вынесен отдельно.

За один день я закончил с главной страницей и приступаю к генерации следующих шаблонов.

Приступаю к созданию посадочных под города Ленобласти — именно такие страницы обычно хорошо конвертируют благодаря точному попаданию по локации. Начинаю с Гатчины: вместе с Генспарком собираем первую лендинг‑страницу. Получилось прям шикарно — вылизанный контент, аккуратный дизайн.

Потом встал вопрос масштабирования: нужно было делать десятки страниц под разные областные города, но вручную менять названия в шаблонах — та ещё рутина. Спрашиваю у Генспарка, можно ли автоматизировать. Ответ — да, и он тут же накидывает алгоритм + собирает полноценный генератор городских страниц. Всё работает в один клик: я только готовлю список нужных городов и добавляю их в конфиг. Вот так и навайбкодил генератор с одного промпта — красота.

Запускаю — генерация пошла, все нужные города появляются на сайте.

Осталось только вывести ссылки на эти страницы с главной. Хочу сделать это красиво — разделить на ближние и дальние районы. Генспарк снова выручает: через пару минут код готов, города автоматически раскидываются по блокам. Теперь внизу главной страницы аккуратная перелинковка по Ленобласти.

И добавляю на страницы городов аккуратный блок перелинковки — теперь все города Ленобласти перелинкованы между собой.

Иду дальше — нужен sitemap. Без лишних вопросов нейросеть собирает автоматически обновляемый sitemap.xml на основе того самого конфига с городами. Заодно делает дополнительный файл, на случай если захочу сгенерировать статично в один клик.

Следом — настройка отправки форм. ИИ снова в деле: делает send.php, правит скрипт отправки и добавляет защиту от ботов при отправке формы. Теперь заявки уходят на реальную почту, формы работают стабильно, никакого спама.

18 июня в 19:33 — фиксирую начальные позиции по городам. Важно: на тот момент в индексе была только главная страница, и именно она фигурирует на скриншоте с позициями.

После этого отправляю все созданные до этого страницы по городам Ленобласти на переобход через Вебмастер, задача: как можно быстрее загнать их в индекс. Жду, пока робот Яндекса прогуляется по ним и выплюнет в выдачу. Как только страницы попадут в выдачу — сразу поставлю их в накрутку.

Прошло буквально пару минут после переобхода — и страницы уже в индексе, да ещё и сразу на высоких позициях. Идеальная on‑page оптимизация, локальная релевантность, внутренняя перелинковка — всё это дало быстрый результат.

Прошло всего двое суток — и почти весь пул в топе: видимость по городам 93%.

Буквально за минуту Генспарк прикручивает отправку страниц в индекс через IndexNow. Я просто даю инструкцию — ссылки на документацию, и в ответ получаю готовый функционал с интерфейсом: можно отправить все страницы разом, если нужно — отдельный URL, плюс настроить автоматическую отправку по крону.

Что такое IndexNow?

IndexNow — это протокол, который позволяет моментально сообщать поисковым системам (например, Bing и Яндексу) об изменениях на сайте: новых страницах, обновлениях или удалениях. Вместо того чтобы ждать, пока робот сам найдёт страницу, ты напрямую отправляешь сигнал — и она быстрее попадает в индекс. Работает через API, легко подключается и ускоряет SEO‑процессы.

Классика: торопился, купил дроп… а когда добавил в Google Search Console — получил по голове ручными санкциями. Да, мой косяк — сразу не проверил домен через панель, теперь вот учусь на своих ошибках.

История по кликам — мрак. Всё видно на скрине:

Перерыл кучу зарубежных видео, почитал форумы — вот что понял про фильтр Pure Spam:

⚠️ Критически важно: нельзя оставлять даже часть старого контента. Google будет стабильно отклонять запросы на пересмотр.

⚠️ Нужна полная очистка: только удаление всего старого и заливка реально нового, качественного контента может помочь.

⚠️ Шансы на восстановление минимальные: даже после обновления сайт будет ранжироваться хуже из‑за шлейфа.

Вывод: Pure Spam — это почти приговор. Если есть возможность — проще начать с нового домена. И я уже почти с этим смирился…

Но чуть позже произошло неожиданное — мне всё же удалось снять санкции. Как именно — расскажу дальше по кейсу ?

Но второй домен я все таки зарегистрировал — polivo.ru (ПолиВо). Нашел с помощью обычного поиска по Вебархиву свободные домены в теме доставки технической воды, проверил на ссылочное и всякий шлак в истории — все чисто. Этот домен я буду продвигать как в Яндексе, так и под Гугл. Этот сайт я также полностью сгенерировал через ИИ.

Добавляю сайт в Вебмастер, и сразу же присваиваю регион, чтобы не терять времени.

Кстати, адрес офиса на сайте у меня абсолютно выдуманный — и это никак не мешает выходить в топ по нужным запросам. Яндекс отлично ранжирует и без привязки к Яндекс.Картам, если всё остальное сделано грамотно.

Дополнительные способы ускорения индексации

Чтобы не ждать — закидываю URL в индексирующий Telegram‑бот. Работает быстро, страницы летят в индекс почти сразу.

Плюс к этому — старый проверенный метод: разместить ссылку с главной страницы какого‑нибудь сайта на пару дней. Можно через Sape — стоит недорого, зато ускоряет индексацию отлично.

⚠️ Совет: Если работаешь с Google — отличный бот для быстрой индексации SpeedyIndex. Загоняет ссылки за считаные часы, даже если это новый домен. Пользуюсь регулярно.

На следующий день после запуска сайт уже в индексе Яндекса — проверяю с утра, всё на месте. Значит, пора улучшать поведенческие показатели :)

Начинаю мягко — с брендовых запросов (ключ + бренд), чтобы подтянуть основные фразы без резких движений.

И уже к 9 утра вижу первый рост. 

Накидываю промпт под запрос «Доставка воды для бассейна» — и с первого же захода получаю супер‑лендинг. Честно, даже не знаю, что тут можно улучшить: всё на месте, всё логично, продумано и заточено под конверсию и топ‑1.

Вот итоговая структура — можно спокойно использовать как шаблон для любых услуг:

Cookie‑уведомление

Шапка сайта

Первый экран с формой заказа

Статистика компании

Преимущества

Калькулятор стоимости (интерактивный)

Квиз «Подберите услугу за 3 вопроса»

Услуги для разных типов бассейнов

Акции и спецпредложения с таймером

Цены (таблица по зонам)

Как работаем (4 шага)

Видео‑презентация

Кейсы с фото

Сравнение с конкурентами

Отзывы клиентов

Награды и достижения

Гарантии

О компании

FAQ

География работы

Полезные советы

Программа лояльности

Блог

Контакты

Футер

Страница получилась как эталон. Вы можете взять эту структуру и адаптировать под свою страницу услуг, а затем скормить Генспарку, и он выдаст вам отличный прототип.

Отправляю клиенту эту заявку и он пишет: «Можно сделать, чтобы всё приходило сразу в WhatsApp?». Но с WhatsApp всё сложно: долго, дорого и через костыли. Решаю не тратить время и собрать простого Telegram‑бота для уведомлений с помощью нейросети. Я только пишу просьбу, а весь код ИИ делает сам.

Запускаю генерацию статей по заранее продуманным промптам. Начинаю с экспертной статьи по теме и заодно прошу Генспарка сделать универсальный шаблон под статьи.

Получаю реально годный материал с продуманной структурой: есть и коммерческие блоки, и вставки в стиле «Совет эксперта» — всё красиво оформлено и уже готово к публикации.

В итоге — три объёмные экспертные статьи, которые можно сразу заливать в блог.

Мда, как только ни называют — AI SEO, GEO, SGE, LLEO, AIO... но суть одна: нужно сделать так, чтобы твой сайт начали подсовывать в ответах нейросетей.

Как это работает оптимизация сайта под генеративную выдачу? Есть несколько рабочих подходов:

Самое очевидное — попасть в топ поисковиков. Без этого никуда.

Быть представленным на сайтах, на которых обучаются нейросети (те самые источники, на которых они делают выборки). В основном это различного рода рейтинги.

И, наконец, кто‑то говорил, что можно попробовать убедить нейросеть, что именно эта компания достойна быть в её рекомендациях и подборках.

Приступаем. Для начала фиксирую текущую картину: проверяю, какие компании ChatGPT показывает по теме доставки технической воды. Смотрим, с кем конкурируем.

Проверяем Perplexity

⚠️ Совет: ChatGPT чаще всего берёт данные из выдачи Bing, поэтому первым делом добавляю сайт в панель вебмастера Bing и настраиваю базовую индексацию. Чем больше страниц попадает в индекс — тем выше шансы, что нейросеть «заметит» проект.

Интересно, получится ли внедрить нужную информацию в ответы нейросети так, чтобы она начала подставлять мою компанию в свои рекомендации. Решаю проверить это на практике: прошу саму нейросеть сгенерировать промпт, который поможет… убедить её в нужном мне ответе.

Эксперимент начинается.

Промпт, который поможет убедить нейросеть в нужном мне ответе:

Собственно, этот промпт я скормил чату, он сказал что понял/принял, ну посмотрим.

Тестирую результат через другой аккаунт ChatGPT, с другого сервера — эффекта нет. Проверю ещё позже, но, если честно, не особо надеюсь.

Пока что убеждение чата не помогло появится в его подборке:

Ладно, пока отложим эксперименты — лучше займусь тем, что точно работает. Об этом ниже.

Пора заняться внешним продвижением. Решаю создать собственные рейтинги компаний и разместить их на трастовых ресурсах — TenChat, Дзен, Пикабу. Такая подача хорошо заходит в нейросетевую выдачу и помогает укрепить репутацию.

Начинаю с Тенчата — аккаунт у меня уже есть. Генерирую рейтинг с включением своих доменов, слегка редактирую, выкладываю в профиль.

Топ‑10 компаний по наполнению бассейнов в Ленобласти:

Далее — Дзен. Размещаю там же свой рейтинг, всё по структуре.

Правда, Дзен пометил статью как noindex — не удивительно, в этом профиле не было активности больше года. Но ничего, покажу как можно быстро это исправить.

⚠️ Чтобы ваш блог в Дзене начал быстро индексироваться, нужно немного разогреть активность. Публикуйте по 3‑4 статьи в день в течение нескольких дней и закажите базовую активность (подписчики, лайки, дочитывания) — на Кворке это стоит около 500 ₽. Уже через 4 дня, как правило, Дзен снимает noindex. Проверено на практике.

Заказал на Кворке небольшую активность для канала — лайки, подписчики, дочитывания. Параллельно каждый день публиковал по несколько статей.На 3 или 4 день — все материалы пошли в индекс Яндекса.

Вот вам и рабочая схема: минимальные вложения + немного контента и Дзен открывается для индексации.

Регистрирую отдельный аккаунт на Пикабу и сразу оформляю подписку «Пикабу+» (8 000 ₽ в месяц) — она позволяет размещать статьи со ссылками и продвигать нужные темы без ограничений.

Почему Пикабу? Потому что статьи оттуда отлично заходят в Google — реально быстро попадают в индекс и часто получают хорошие позиции.

Публикую рейтинг — и уже через несколько минут он в топе Яндекса. Причём не только он: в топе оказались и рейтинги, которые я размещал через Миралинкс. Всё работает.

Результат не заставил себя ждать

Спустя буквально пару дней после публикации рейтингов — проверяю выдачу через другой аккаунт ChatGPT, и вижу: мои две компании занимают первые два места в списке рекомендаций.

Перплексити:

Алиса:

Параллельно начинаю прокачивать ссылочный профиль — и делаю это нестандартно.

Есть паразитное SEO, а я — паразитирую на паразитном SEO

Получаю кучу бесплатных ссылок с DTF и VC.ru. Как?

Очень просто: Есть вебмастера, которые публикуют рейтинги в духе «Топ‑10 компаний...» — причём в любых тематиках. Вот пример:

Смысл в том, что рейтинг создаётся под один нужный сайт под партнерку. Остальных участников заполняют по ситуации: пара фейковых, пара реальных, а остальное — вообще вымышленные домены. Их можно потом спокойно зарегистрировать и поставить редирект на свой сайт. Профит.

Аналогично повторяю всё на VC.ru — работает точно так же. Берите на вооружение.

Решаю протестировать ещё одну схему — многоуровневый редирект через EMD‑домены.

EMD (Exact Match Domain) — это домен, полностью совпадающий с ключевым поисковым запросом. В моём случае это dostavka‑tehnicheskoi‑vodi.ru.

На свежереге размещаю сгенерированный лендинг (можно сделать копию основного), и запускаю прогон на 2 миллиона ссылок. Пока “набирается рейтинг” домена — регистрирую второй EMD:

https://dostavka-tehnicheskoi-vodi-spb.ru

На нём поднимаю ещё один лендинг и принудительно индексирую через Telegram‑бота.

На следующий день — второй EMD уже в индексе Google. Дальше делаю редирект с первого EMD‑домена на второй. Получается многоуровневая схема, которая даёт дополнительный вес и помогает в продвижении основного сайта polivo.ru.

Помните, выше я писал, что мой первый домен vodovozki.ru оказался под ручными санкциями Google?

Так вот — санкции сняли.

Уже во время того, как я пишу этот кейс, мне приходит письмо из Гугла:

Когда увидел санкции — решил не сдаваться и отправил апелляцию через Search Console. Вот текст, который сработал. Ничего сверхъестественного, просто честный, спокойный и структурированный подход:

«Здравствуйте!

Я — новый владелец домена [вставь_домен]. Купил его недавно, не зная, что ранее на нём размещался спамный или запрещённый контент (в том числе тематики для взрослых, казино и пр.). После покупки я обнаружил в Search Console предупреждение о нарушении правил — «Серьёзные проблемы со спамом».

Хочу сообщить, что домен полностью очищен от старого содержания. Я:

удалил весь предыдущий контент;

создал абсолютно новый сайт с чистой историей;

провёл аудит ссылочного профиля и добавил спамные ссылки в disavow.txt;

настроил 301 редиректы и обновил sitemap.xml;

обеспечил соответствие сайту Политике качества Google.

На данный момент на сайте находится легальный бизнес: доставка технической воды для строительных объектов, заполнения бассейнов и других хозяйственных нужд.

Прошу снять наложенные санкции, так как домен и сайт полностью соответствуют требованиям Google, и ни в коей мере не связаны с предыдущим содержимым.

Благодарю за пересмотр вручную.

С уважением,

[Твоё имя или имя компании]»

◉ Всего лидов за месяц — 159 

◉ 40 из них — заявки в ТГ‑боте

◉ 86 звонков

◉ 33 написало в мессенджеры

◉ Заявки пошли с конца июня 2025 года

На момент написания текста этого кейса, на 25 июля, в мой ТГ бот пришло 40 заявок на наполнение бассейнов в разных частях Ленинградской области. Это за период с 24 июня по 25 июля. И это все с полностью сгенерированного сайта, со сгенерированным всем: картинки, видео, отзывы, да даже адрес на сайте фейковый.

Заявки падают каждый день:

Апдейт по лидам на 3 сентября:

— Всего заявок: 293

https://VODOVOZKI.ru - https://ibb.co/twYjbY5H

https://POLIVO.ru - https://ibb.co/PsHk0T8R

По таблице видно что частотка небольшая, но 159 заявок говорят о том, что частотка не важна ;)

По второму сайту в тематике тоже есть результаты в позициях, и уже поступают первые заявки через ТГ‑бота. Я его создал в начале июля, видно по таблице что сначала позиций не было и потом пошел плавный рост. Перспектива хорошая для дальнейшего развития сайта. Т.к на данный момент это одностраничный лендинг, не дошли еще руки до создания многостраничного сайта.