Реклама новостроек в Екатеринбурге через Яндекс Директ: 35 заявок по 2 609 ₽

Клиент — агентство недвижимости, которое работает с несколькими застройщиками и продвигает жилые комплексы в разных частях Екатеринбурга. Нужно было получать стабильный объём заявок на квартиры и найти связки с наиболее низкой стоимостью обращения по каждому объекту. Для этого требовалось разделить рекламу по жилым комплексам и локациям, протестировать квизы, объявления, триггеры и аудитории.

1. Проанализировали аудиторию и конкурентов

Определили факторы выбора новостройки: район, расстояние до центра, окружение, планировки, цена, ипотека и скидки. Сравнили офферы, заголовки и первые экраны застройщиков и других предложений на рынке.

2. Разделили объекты и локации

Для каждого жилого комплекса подготовили отдельные рекламные связки, чтобы оценивать спрос и стоимость заявки по конкретному объекту, а не по всей недвижимости Екатеринбурга сразу.

3. Подготовили офферы и заголовки

В объявлениях тестировали ипотеку, скидку 300 000 ₽, расположение относительно центра, квартиры на берегу реки, подборку новостроек с акциями и покупку квартиры на старте продаж.

4. Подготовили отдельные квизы и сайты

Для каждого объекта меняли первый экран, предложение, планировки и аргументы. Показывали близость к центру, квартиры на берегу реки, доступные цены и условия ипотеки.

5. Настроили отдельные тесты рекламных кампаний

Для каждого направления проверяли свои объявления, триггеры и аудитории, а результаты сравнивали на уровне отдельных объектов и локаций.

При рекламном расходе 91 321,43 ₽ получили 35 заявок по средней цене 2 609,18 ₽. Кампания с наибольшим объёмом принесла 26 заявок по 2 343,41 ₽. В кампании с самой низкой стоимостью заявки получили 7 заявок по 1 500 ₽.

Разделение жилых комплексов по объектам и локациям помогло увидеть, какие квизы, офферы, объявления и аудитории дают более низкую стоимость заявки.

Больше кейсов — на didenko-digital.ru