«Самолет» в Казани: как мы создали контент для проекта, которого еще нет

Федеральный застройщик «Самолет» вышел на казанский рынок с проектом квартала комфорт-класса Manzara Towers. Компания столкнулась с классической проблемой продвижения нового объекта на незнакомом рынке: необходимо было создать узнаваемость и сформировать спрос на этапе котлована, когда визуальные преимущества проекта были еще недоступны.

Основная цель — создать визуальный контент, который решает несколько бизнес-задач:

1. Рассказать о будущем жилом комплексе, который еще не построен

2. Создать атмосферный и вовлекающий контент для социальных сетей

3. Показать шоурум и функциональность квартир через креативный подход

Когда жилой комплекс находится на стадии котлована, классические инструменты маркетинга упираются в стену: показывать физически нечего — ни красивых фасадов, ни уютных дворов. В такой ситуации наш подход строится на продаже не «бетона», а будущего образа жизни. Мы проектируем визуальный контекст вокруг объекта: показываем атмосферу района, уютные парки и кофейни поблизости. По сути, мы создаем в голове покупателя готовую картинку его будущего еще до того, как на стройке появятся первые этажи.

Чтобы этот образ стал осязаемым, мы используем максимально живые и понятные форматы контента. Вместо сухих технических обзоров мы внедряем динамичные тест-драйвы в шоурумах, а вместо скучных рендеров — реальные прогулки по локации. Весь контент мы создаем как систему универсальных механик. Это позволяет девелоперу получить готовый набор инструментов, который можно легко масштабировать и адаптировать для быстрого выхода в любые другие регионы.

Ниже мы детальнее опишем предпринятые для этого шаги.

Первым этапом было создание атмосферного контента для соцсетей. Мы использовали формат «зарисовок», коротких рилсов, которые погружают в летнюю атмосферу. Цель — ненавязчиво подать продукт, показать бренд в контексте города. После съемок мы подготовили сценические планы для операторов в других городах, например, для Уфы, чтобы масштабировать контент.

Советский район, где будет находится будущий проект — это быстро развивающийся район с интересной архитектурой и локациями вроде Арт-Центра от Унистроя. Весна, май — время, когда район оживает, зазеленела трава, открылись веранды, люди гуляют по улицам. С помощью прогулочной съемки мы показали динамику района и дали аудитории возможность визуализировать будущий квартал. В кадре были оживленные улицы, парки, архитектурные детали, создающие ощущение настоящей жизни и движения. Такой контент позволяет формировать эмоциональную связь с проектом еще до появления здания.

Посмотреть ролики на сайте Реаспекта: https://clck.ru/3QzNxT

Следующая задача касалась шоурума Manzara Towers. Самолет создал полностью меблированные, продуманные квартиры. Все настолько естественно, что даже посуда, столовые приборы, чайники, салфетки, свечи, полотенца и весь бытовой стафф — настоящий. Знаем не понаслышке — ибо один бокал по неаккуратности разбили на съемке. Ну а что поделать — реальный быт он такой.

Задача — показать шоурум. Но как это сделать? Не придешь же просто с камерой детали поснимать — хочется какой-нибудь сторител придумать. Параллельно с этим (а на дворе все также был май месяц) вирусился тренд GRWM (get ready with me). Суть простая — герой в кадре собирается, а зритель может поглядеть на это.

Мы соединили эту историю с танцами, где пластичный исполнитель динамично танцует дома и показывает тем самым всю квартиру вокруг.

Через танец мы решили показать весь функционал шоурума — от ванны до кровати. А поскольку танец штука динамичная — мы и зрителя во внимании держим и креативно обыгрываем, как герой может дома проводить время. Танцор, кстати, самый настоящий, Арсений — участник коллектива The Syphers.

В процессе целую историю придумали — подключили специалиста из отдела продаж. Так у Арсения появилось несостоявшееся свидание (но не с ним).

Монтаж стал ключевым элементом работы. Мы регулярно создавали видеоролики и рубрики для социальных сетей бренда. Один из примеров — серия, где квартиры сравниваются с интерьерами любимых сериалов, например «Друзья». Директор по продукту Самолет, Леон Пряжников, рассказывает, как в ЖК можно найти квартиру, похожую на любимый интерьер, будь то большая гостиная с диваном посередине или просторная кухня рядом. Такой контент попадает точно в целевую аудиторию 25–35 лет — людей, которые сейчас выбирают квартиру.

Посмотреть ролики на сайте Реаспекта: https://clck.ru/3QzP8i

Мы в Реаспект Creative видим, как наш креативный подход помогает девелоперам визуализировать проекты на любой стадии — от котлована до полностью меблированного шоурума. Наш контент формирует осведомленность, вовлекает аудиторию и демонстрирует преимущества продукта через сторителлинг и визуальные детали. Сотрудничество продолжается: создаем новые ролики, рубрики и креативные форматы для социальных сетей, усиливая присутствие бренда, привлекая внимание целевой аудитории и повышая доверие потенциальных покупателей.

Обсудить задачу с агентством: https://reaspekt-creative.com/marketing