СГ «Рисан»
Недвижимость
Россия
Октябрь 2021
Основная цель проекта – формирование единого информационного пространства, которое позволит решить следующие проблемы:
дублирование информации в нескольких системах (Битрикс24, 1С:УНФ, 1С:БП 3.0);
трудоемкость процесса ручного сбора данных для подготовки управленческих отчетов;
несоответствие данных в управленческих отчетах из-за наличия различных источников информации;
сложность принятия управленческих решений из-за отсутствия оперативной информации.
Для решения обозначенных проблем было принято решение о внедрении программного продукта 1С:Управление строительной организацией, которое позволит автоматизировать все направления деятельности компании.
Проект автоматизации был разделен по направлениям деятельности: продажи недвижимости и строительство.
Реализация проекта началась с автоматизации направления деятельности «Продажи недвижимости».
В процессе реализации проекта столкнулись с изменениями законодательства относительно применения эскроу-счетов.
В типовой ИС 1С:Управление строительной организацией, 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости данный функционал отсутствовал. Заявленные сроки реализации данного функционала поставщиками ПП не соответствовали фактическому началу применения данных счетов на предприятии.
Выход у нас был один - разработать собственные механизмы учета на эскроу-счетах. С этим успешно справились, как и с другими подобными задачами благодаря сильной команде разработчиков. Наши программисты 1С могут решить и ваши задачи.
Стандартизация НСИ по объектам недвижимости;
Перенос накопленной информации по клиентам из системы Битрикс24, объектам недвижимости из системы ProfitBase;
Перенос данных о зарегистрированных сделках, остаткам задолженности по незавершенным объектам строительства из системы 1С:БП 3.0;
Интеграция с IP-телефонией на базе АТС Asterisk FreePBX с помощью дополнительного модуля МИКО:Панель телефонии;
Интеграция с сайтом по приему заявок на обратную связь;
Интеграция с интернет-площадками: ДомКлик, ЦИАН, Яндекс, Авито.
Планирование и лимитирование продаж недвижимости, бюджетирование маркетинга;
Электронное согласование цен на объекты недвижимости, условий договоров по недвижимости;
Разработка инструментов по контролю просроченной задолженности: отчеты, sms-рассылка;
Разработка инструментов групповой печати для почтовой рассылки: уведомления, опись, письма, печать на конвертах;
Разработка функционала для учета оказанных услуг внешними риэлторскими агентствами.
Стандартизация НСИ по номенклатуре;
Перенос остатков по незавершенным объектам строительства из системы 1С:БП 3.0;
Оперативный учет взаиморасчетов;
Оперативный учет движения ДС;
Расчет объемов работ, объемов основных материалов и ресурсов для строительства объекта;
Распределение работ между исполнителями: собственное производство и подрядные организации;
Планирование потребностей в материалах и ресурсах по объекту строительства на период;
Реализация давальческой схемы производства строительных работ;
Обособленное обеспечение заявок на материалы;
Оперативный складской учет материалов непосредственно на строительных площадках;
Оперативный учет выполненных строительных работ и израсходованных материалов на конкретную работу;
Оперативный контроль за ходом строительства.
Разработанная система позволяет вести оперативный учет по следующим блокам:
планирование выполнения строительных работ;
строительное производство;
материально-техническое обеспечение, склад;
контроль за ходом строительства;
казначейство;
регламентированный учет;
планирование и продажи недвижимости;
электронный документооборот.
В ходе реализации проекта был осуществлен отказ от систем Битрикс24, 1С:УНФ и осуществлен переход на информационную систему 1С:УСО с интегрированными модулями 1С:Риэлтор.УПН, МИКО:Панель телефонии.
ООО Максофт-Оптима с удовольствием обсудит вашу задачу