Вся недвижимость

Клиент: Компания «Вся недвижимость» — агентство, предоставляющее услуги по подбору и проведению онлайн-операций с недвижимостью в Воронеже и области. Целевая аудитория — физические лица, инвесторы, частные риэлторы и небольшие агентства.

Задача: Разработать полнофункциональный интернет-портал с возможностью онлайн-оплаты, который объединит каталог новостроек и вторичной недвижимости, предоставит удобные инструменты поиска и фильтрации, а также автоматизирует процесс бронирования и сделок. Ключевые требования: двухсторонняя интеграция с 1С (импорт объектов и экспорт заявок каждые 2 часа), сложная многоуровневая структура каталога (ЖК → корпуса → квартиры), визуализация планировок в виде «шахматки», личные кабинеты с документооборотом и чатом, а также расчёт ипотеки. Портал должен был быть современным, адаптивным и безопасным (SSL, онлайн-оплата).

Спроектирован и разработан масштабный портал недвижимости с широким набором функциональных модулей. Ключевые реализованные возможности:

• Многоуровневый каталог с иерархией «Жилые комплексы → корпуса → квартиры», а также отдельные разделы для вторичного жилья, домов с участками, гаражей. Для каждого уровня предусмотрены страницы с описанием, фотогалереей и интерактивной картой.

• Гибкая система фильтрации и поиска — «умный поиск» с морфологией, индивидуальные фильтры для каждой категории, сортировка по цене и популярности, два режима отображения результатов (по объектам и по квартирам).

• Визуализация планировок — модуль «шахматка», который автоматически формирует таблицу доступных квартир на этаже с подсветкой свободных, бронированных и проданных.

• Интерактивная карта с отображением объектов, привязкой к фильтрам и поиску, а также настраиваемой инфраструктурой вокруг (детсады, школы, транспорт).

• Личный кабинет пользователя с разделами: избранное (с возможностью создания нескольких списков), история просмотров, сравнение объектов, чат с менеджером, документооборот (загрузка документов, подписание по СМС), каталог дополнительных услуг с онлайн-оплатой.

• Модуль онлайн-оплаты (эквайринг) для оплаты услуг и бронирования.

• Ипотечный калькулятор с расчётом по нескольким параметрам (стоимость, взнос, ставка, срок, маткапитал).

• Двухсторонняя интеграция с 1С — импорт объектов (ЖК, корпусов, квартир) из XML-файлов каждые 2 часа, экспорт заявок и бронирований обратно в 1С через API. Это обеспечивает актуальность данных без ручного дублирования.

• Рейтинг объектов, отзывы с возможностью привязки к внешним источникам (Яндекс), блоки «Похожие объекты», «Смотрели ранее», «Новинки» и «Рекомендуемые».

• Адаптивная вёрстка под все типы устройств, SSL-сертификат, SEO-оптимизация.

Техническая реализация выполнена на PHP с использованием HTML5, CSS3, JavaScript (jQuery), базы данных MySQL, интегрирована с 1С и внешними сервисами.

Заказчик получил готовый к запуску интернет-портал, который:

• Объединил все объекты недвижимости в единой структуре с удобной навигацией.

• Автоматизировал процесс обновления каталога через 1С, исключив ручной ввод и ошибки.

• Предоставил клиентам современные инструменты поиска, визуализации и сравнения, что повысило удобство выбора недвижимости.

• Упростил проведение сделок через личный кабинет (документы, подписание, оплата), сократив время на бумажную работу.

• Повысил конверсию за счёт онлайн-бронирования и оплаты, а также персонализированных рекомендаций.

• Обеспечил прозрачность и актуальность данных для клиентов и менеджеров, укрепив репутацию компании.