Загородная резиденция «Залесье»: позиционирование в социальных сетях

«Залесье» – это загородная резиденция deluxe-класса, расположенная в Клинском районе Подмосковья. Камерный поселок создается в партнерстве с пятизвездочным отелем Cosmos Collection Изумрудный Лес и объединяет инфраструктуру обоих проектов: от рыбалки и спортивных комплексов до сафари-парка и других видов отдыха на природе.

На территории поселка будет создана уютная и безопасная атмосфера: закрытая территория, отсутствие въезда автомобилей, а вокруг – нетронутые леса. Дорога до Москвы занимает всего 60 минут по трассе М9 или 20 минут на вертолете.

В «Залесье» будет построено 25 просторных вилл площадью 450–550 кв. м, каждая из которых сочетает в себе передовые технологии строительства и экологичные материалы. Девелопером проекта выступает компания «БН Групп», входящая в состав АФК «Система» и специализирующаяся на деревянном домостроении в России.

Наша задача состояла в том, чтобы создать уникальное позиционирование и стратегию для социальных сетей, которые отразят статусность и ценности проекта, а также помогут привлечь целевую аудиторию.

С самого начала мы решили сделать акцент на камерности проекта, отказавшись от классического образа «шика» в пользу раскрытия ценности «Залесья» через детали. Это сочетание экологии, современных технологий и уюта в каждой мелочи.

Основные задачи, которые стояли перед нами:

• Транслировать ценности проекта через контент: баланс между эмоциональной и рациональной составляющими.

• Раскрыть уникальность инфраструктуры, материалов и технологий.

• Подчеркнуть гармонию с природой, демонстрируя экологическую составляющую и возможности для загородного досуга.

Мы сформировали понятную и вдохновляющую контент-стратегию:

• Тон коммуникации.

Мы разработали уникальный стиль общения, который сочетал в себе простоту и премиальность. Это позволило донести сложные концепции через доступный язык, сохраняя ощущение статуса. Визуально мы использовали минималистичный, но изысканный подход: фотографии в естественных тонах, акцент на природные текстуры и детали вилл. Посты чередовались между вдохновляющим и образовательным контентом, чтобы удерживать внимание разных сегментов целевой аудитории.

• Контент.

Контентная стратегия включала несколько ключевых направлений:

- Образовательный контент. Мы делились информацией о технологиях деревянного домостроения, объясняли преимущества клеёного бруса и фальцевой кровли. Каждая публикация сопровождалась карточками с ключевыми фактами или видео с производственного процесса.

- Вдохновляющий контент. Особое внимание уделялось природному богатству территории: редкие растения, сезонные активности, уникальные ландшафты. Мы также показывали возможности для отдыха: от конных прогулок до рыбалки и фотосессий.

- Инфраструктура и сервис. Публикации рассказывали о партнёрских инициативах с Cosmos Collection Izymrudny Les: экскурсии, мероприятия и события для жителей и гостей.

• Инфоповоды.

Каждый месяц мы формировали список инфоповодов, чтобы делать контент актуальным и креативным. Например: Мы связывали контент с актуальными событиями: праздники, сезонные активности и мероприятия. Использовали актуальные события (например, праздники) и тематические рубрики, связанные с природой и строительством. Такие подходы позволяли не только информировать, но и вовлекать аудиторию в интерактивное взаимодействие с проектом.

• Визуал.

Сделали акцент на авторских иллюстрациях, подготовили свой стикер пак – нарисованные графические элементы, а не стоковые изображения.

На базе нашего партнёра Cosmos Collection Izymrudny Les мы проводили совместные мероприятия: презентации, экскурсии, тематические вечера. Это создавало возможность личного знакомства с проектом и его ценностями.

«Не красной икрой единой…». Для наших подписчиков мы подготовили советы по начинкам для блинов, которые можно попробовать на Масленичной неделе. Подборка в карточках привлекла внимание целевой аудитории благодаря лёгкому и праздничному тону. Карточки включали такие необычные начинки, как крем из маскарпоне с ягодами, козий сыр с мёдом и орехами, а также лосось с авокадо.

Мы рассказали о клубе Emerald Stables — жемчужине инфраструктуры «Залесья». Подробное описание возможностей включало: занятия конным спортом для детей и взрослых, участие в международных соревнованиях, а также фотосессии с лошадьми. Публикацию дополнили яркие фотографии с открытого урока и интервью с тренером.

«Природа рядом…». Мы делились фактами о растениях, встречающихся на территории резиденции. Например, в одной из публикаций рассказывалось о редких первоцветах и их символике. Мы также предложили подписчикам принять участие в квесте: найти определённые растения на прогулке и поделиться фото.

«Клеёный брус — прочность, экология, стиль». Это образовательный пост о клееном брусе — материале, используемом для строительства вилл. В рубрике об экологии и технологиях мы раскрыли его преимущества: экологичность, долговечность, устойчивость к деформации и уникальная эстетика, а также объяснили, почему выбрали этот материал для строительства вилл. На карточках подробно раскрывали этапы производства бруса, что вызвало интерес к технологии.

«Фальцевая кровля: красиво и надёжно». Мы подробно описали, почему эта технология используется в проекте. Упомянули её основные преимущества: отсутствие протечек, устойчивость к перепадам температуры и стильный внешний вид. Карточки включали примеры готовых крыш и советы по уходу за ними.

Результаты

• Прирост аудитории.

За три месяца продвижения мы увеличили число подписчиков на 170 человек. Весь прирост был органическим и полностью целевым. Это говорит о точном попадании в интересы аудитории и высоком качестве контента, который привлекал реальных потенциальных клиентов.

• Уровень вовлечённости (ER).

Средний Engagement Rate составил 16,5%, что значительно выше средних показателей для сегмента luxury-недвижимости. Посты собирали охват 100% подписчиков, а ключевые публикации выходили в рекомендации, увеличивая видимость.

• Популярность рубрик.

Образовательные публикации, такие как посты о строительных материалах и технологиях, набирали в среднем 40 реакций, включая лайки, комментарии и сохранения. Вдохновляющие публикации о природе и досуге собирали около 28 реакций, что указывало на заинтересованность аудитории как в эмоциональном, так и в практическом контенте.

• Визуальный стиль.

Разработанный для бренда эмодзи-пак, вдохновлённый природой и архитектурой «Залесья», увеличил узнаваемость контента. Посты с этими эмодзи вызывали положительные ассоциации и запоминались лучше, что подтверждали отзывы подписчиков.

• Качественный трафик

Более 60% новых подписчиков взаимодействовали с контентом: оставляли комментарии, задавали вопросы в Direct, делали сохранения публикаций. Это свидетельствует о высоком уровне заинтересованности аудитории.

• Эмоциональная связь

Мероприятия и экскурсии на территории резиденции, организованные в сотрудничестве с отелем, обеспечили формирование личного эмоционального опыта клиентов. Это способствовало повышению лояльности и доверию к бренду, что особенно важно в премиальном сегменте.

Итоги

Результаты нашего проекта показывают, что за короткий период мы добились впечатляющих успехов в формировании сильного и запоминающегося бренда:

• Статусность и эксклюзивность.

Мы органично отразили уникальность и премиальность проекта, избегая излишней вычурности. Акценты на камерности, экологичности и интеграции с природой позволили создать сильное позиционирование, которое выделяет «Залесье» среди конкурентов.

• Высокая вовлечённость.

Уровень вовлечённости аудитории стал доказательством эффективности стратегии. Вовлекающий и образовательный контент обеспечил тесную связь между брендом и подписчиками.

• Создание доверия.

Формирование эмоциональной связи с потенциальными клиентами стало ключевым фактором в повышении их лояльности. Экскурсии, тематические вечера и эксклюзивные события укрепили доверие к бренду.

• Эффективность без рекламы.

Добиться столь значительного результата органическими методами — показатель высокого качества стратегии и контента.

• Долгосрочная основа.

Мы заложили прочный фундамент для дальнейшего продвижения, сохраняя баланс между статусностью и душевностью. Этот подход позволит продолжить привлекать новую аудиторию и удерживать существующую.

Дальнейшие планы

Дальнейшие планы включают активное продвижение, оставаясь при этом в рамках уютного и целевого подхода. Мы продолжим развивать стратегию, усиливая акцент на живой контент – инфраструктуру, природу и мероприятия.