Performance-маркетинг девелопера коттеджных поселков

Компания продает земельные участки без подряда в дачных поселках. Крупнейший девелопер.

Хотим отдать на аутсорс работу по Perfomance-маркетингу. Общий бюджет порядка 3 млн. в месяц (колеблется 2-4 в зависимости от сезона).

Текущее примерное распределение бюджета по каналам:

2 млн. яндекс.директ;

500 тыс. прочий онлайн (классифайды, таргетированная реклама и др.);

500 тыс. офлайн (радио и т.п.).

Готовы перераспределить между этими или другими каналами по вашей рекомендации, при условии общей эффективности.

Ключевые показатели эффективности:

количество и стоимость звонков;

количество и стоимость сделок;

доля рекламных расходов.

Интересует работа по KPI. Оптимально — с привязкой вознаграждения агентству к звонкам / сделкам / объему продаж (настроена сквозная аналитика).