MAXIMUS MEDIA 
Тендеры и лиды
Информация
Правила объявлений на Авито в 2025 году стали жёстче и одновременно прозрачнее. Теперь алгоритмы строже отслеживают тексты, фотографии и даже стиль общения с клиентами. То, что раньше сходило с рук (ключевые слова через запятую, дубли и массовый спам), сегодня может привести к блокировке. Разберём, какие изменения ввели, почему они важны и что должен знать бизнес, чтобы объявления не улетали в бан и стабильно приводили клиентов.
За последние годы площадка прошла путь от «доски объявлений» до полноценного канала продаж. На Авито сегодня работают тысячи компаний, и конкуренция выросла настолько, что старые способы продвижения стали вызывать больше проблем, чем пользы.
Ключевая причина ужесточения правил — качество пользовательского опыта. Алгоритмы Авито отслеживают, как ведёт себя покупатель: открывает ли он объявление, сколько времени смотрит фотографии, пишет ли продавцу. Если пользователь видит спам-тексты, однотипные картинки и не получает ответа в чате, он уходит. В результате страдает не только конкретный продавец, но и вся экосистема.
Для бизнеса это вызов, но и возможность: те, кто быстрее перестроятся под новые правила, займут верхние позиции в поиске и отберут клиентов у конкурентов.
Раньше продавцы массово использовали приём «ключи через запятую». В описании встречались блоки вроде: ремонт, плитка, обои, потолки, сантехника, мебель. Это работало на охват, но убивало смысл.
В 2025 году такие тексты распознаются алгоритмами как SEO-спам и приводят к бану. Также под запретом:
Что делать вместо этого? Писать связанный текст, где ключи встроены органично. Например:Неправильно: ремонт, штукатурка, обои, плитка.Правильно: Выполняем ремонт под ключ: делаем штукатурку стен, укладываем плитку и подбираем обои под интерьер.
Органичность текста стала важнее количества ключевых слов. И это работает на доверие клиентов.
Фото всегда были важны, но в 2025 году требования усилились. Теперь объявления без качественных и уникальных изображений автоматически проседают в выдаче.
Что изменилось:
Продавцам стоит инвестировать в уникальный фотоконтент. Живые фотографии повышают время просмотра, а значит, и позиции объявления.
Алгоритмы Авито всё чаще учитывают не только сам факт переписки, но и её качество.
Получается, что переписка — это не только инструмент продаж, но и один из факторов SEO внутри Авито.
В 2025 году модерация Авито стала строже и автоматизированнее. Если раньше многие объявления проверял человек, то теперь большую часть работы делают алгоритмы.
Блокируют объявления за:
Для бизнеса это значит, что нужно строить системную стратегию, а не полагаться на «серые» схемы.
Чтобы объявления не улетали в бан и приносили лиды, нужно пересмотреть стратегию:
Важно понимать: Авито хочет, чтобы бизнес работал прозрачно. И те, кто подстраивается под эту систему, получают преимущество.
На первый взгляд кажется, что новые правила — это барьер. Но на самом деле они чистят рынок. С площадки уходят «одноразовые» продавцы, которые создавали сотни спам-объявлений. В итоге у честного бизнеса появляется шанс работать в более прозрачной и конкурентной среде.
Если раньше побеждал тот, кто больше «накрутил», то сегодня выигрывает тот, кто реально работает с клиентом: даёт информацию, быстро отвечает, формирует доверие.
1. Можно ли по-прежнему использовать ключевые слова в описании?
Да, но только органично. Алгоритмы Авито понимают, когда ключи встроены в связанный текст, и наказывают за «перечисления через запятую».
2. Работает ли приём «Возможно вы искали…»?
Наша система сама подберет вам исполнителей на услуги, связанные с разработкой сайта или приложения, поисковой оптимизацией, контекстной рекламой, маркетингом, SMM и PR.
Заполнить заявку
13229 тендеров
проведено за восемь лет работы нашего сайта.
Нет. Этот метод официально признан спамом и приводит к блокировкам.
3. Сколько объявлений можно разместить для одной услуги?
Теперь лучше разделять направления. Одно объявление — одна услуга. Массовые дубли повышают риск удаления.
4. Можно ли использовать фотографии из интернета?
Нет. Алгоритмы распознают дубли изображений. Такие объявления теряют позиции, а иногда и вовсе блокируются.
5. Что будет, если в заголовке написать «Ремонт любой сложности»?
Объявление, скорее всего, уйдёт в низ поисковой выдачи. Алгоритмы отдают приоритет конкретике: «Ремонт ванных комнат под ключ за 7 дней».
6. Почему важно быстро отвечать на сообщения клиентов?
Скорость ответа напрямую влияет на рейтинг объявления. Чем быстрее продавец реагирует, тем выше вероятность сделки и позиция в поиске.
7. Можно ли указывать контакты в тексте?
Нет. Телефоны, ссылки, мессенджеры — под запретом. Для связи используется встроенный чат Авито.
8. Как модерация выявляет спам-объявления?
В 2025 году процесс автоматизирован. Алгоритмы анализируют тексты, фото, стиль общения и сравнивают их с миллионами других объявлений.
9. Стоит ли использовать одинаковые тексты в разных городах?
Не стоит. Даже если услуга одна и та же, лучше адаптировать описание под конкретный регион. Это повышает доверие и снижает риск блокировки.
10. Что реально влияет на количество лидов?
Сегодня лиды зависят от комбинации факторов: правильный заголовок, уникальные фото, связанный текст, скорость ответа и полностью оформленный профиль. Именно эта связка выводит объявления в топ.
Правила объявлений на Авито в 2025 году стали жёстче, но это шаг к более честной конкуренции. Сегодня успех бизнеса зависит не от количества дублей и ключей, а от качества контента и уровня сервиса.
Чтобы закрепиться в топе:
Кто сумеет перестроиться под новые реалии, получит больше клиентов и сильнее позицию на рынке.
Хотите понять, соответствуют ли ваши объявления новым правилам и где теряются заявки? Приходите на бесплатный аудит аккаунта — Telegram: @maximus_media_com. Мы разберём ваши тексты, фото и переписки, дадим рекомендации и покажем, как превратить Авито в стабильный канал лидов.
