Бренд ЖК «Дом Роз» в Азове: от эскиза застройщика до брендбука, 3D-презентации и сериала

Обычно застройщики приходят к нам, когда продажи уже идут и что-то не получается. С ЖК «Дом Роз» вышло наоборот. Жилой комплекс в Азове ещё не вышел на рынок, а у застройщика ДС Групп были название и эскиз логотипа, которые он придумал сам. Фирменного стиля, визуальной концепции и материалов для продаж пока не было.

Для бренда это самый удачный момент: пока квартиры не продаются, можно сразу заложить одну систему на рекламу, соцсети и буклет в руках у менеджера. Когда продажи уже идут, переделывать всё это долго и дорого, а покупатель к тому времени успевает запомнить проект в старом виде.

Задача звучала так: сохранить идею застройщика, довести её до бренда, который одинаково выглядит в каждом канале, подготовить отдел продаж к старту и вызвать интерес к дому, которого пока нет.

1. Разобрались в проекте. Изучили, где находится дом, какие в нём планировки и кто будет здесь покупать. Без этого бренд получается красивым, но непонятным тому, кто в итоге выбирает квартиру.

2. Логотип и фирменный стиль. Идею застройщика мы сохранили, для нас это было принципиально: в его эскизе уже было то, что он хотел сказать о своём доме. Наша команда довела эскиз до финального логотипа и построила вокруг него фирменный стиль с цветами, шрифтами и графикой. Всё собрали в брендбук, по которому любой подрядчик сделает вывеску, баннер или буклет, и проект будет выглядеть одинаково, даже если материалы делают разные люди в разное время.

3. Рендеры и 3D-презентация. На старте строительства человеку трудно представить дом, которого ещё нет. Мы подготовили больше десяти рендеров и 3D-видеопрезентацию, которая показывает архитектуру и жизнь во дворе задолго до сдачи. Для отдела продаж сделали буклеты, презентации и полиграфию, оформили соцсети.

4. Сериал для соцсетей. На мой взгляд, это самая интересная часть проекта. Мы сняли мини-сериал из восьми серий с героями и сюжетом, в основе которого история любви, а главные роли сыграли реальные агенты недвижимости. За героями хочется следить от серии к серии, и зрители возвращаются в аккаунт проекта сами, без рекламы. Агенты охотно показывают сериал своей аудитории, ведь они в нём снимались, и проект получает их внимание ещё до старта продаж.

У застройщика появилось всё, что нужно к старту продаж:

• Логотип на основе эскиза застройщика, фирменный стиль, брендбук

• Рендеры

• 3D-видеопрезентация

• Мини-сериал для соцсетей 8 серий

• Материалы для отдела продаж, оформленные соцсети готовы к старту

Жилой комплекс пока не вышел в продажу, поэтому цифр по заявкам в кейсе нет. Когда продажи начнутся, дополним его результатами.