HANSA GROUP x КОНТРЛ — как выстроить системную цифровую коммуникацию для проекта застройщика

HANSA Group обратились к нам с задачей повысить узнаваемость нового проекта в Санкт-Петербурге — мультиформатного комплекса SAAN, который объединяет жилые юниты, коммерческие помещения, офисы и инфраструктуру для жизни и отдыха.

Проблема заключалась в том, что стандартное “девелоперский продвижение в соцсетях" не позволял раскрыть весь потенциал проекта. SAAN — это не просто объект недвижимости, а точка пересечения бизнеса, городской среды и культурного контекста Петербурга.

Поэтому задача стояла шире: выстроить цельную цифровую коммуникацию проекта и сделать так, чтобы маркетинговые инструменты работали как система — от контента и его производства до интеграций у блогеров и дизайна.

Чтобы собрать целостную коммуникацию вокруг проекта, мы выстроили комплексную маркетинговую систему, в которой каждый инструмент усиливает другой.

В основе стратегии — позиционирование SAAN сразу в нескольких ролях. Мы сформировали коммуникационную рамку, где проект раскрывается как:

- инвестиционно привлекательный объект

- деловая точка для бизнеса и офисных пространств

- часть культурного контекста Санкт-Петербурга

Эта рамка стала основой для всех дальнейших коммуникаций: производства контента, посевов в Telegram и других рекламных кампаний.

Для системной коммуникации проекту был нужен не единичный контент, а полноценная медиабаза. Мы организовали масштабное создание контента и подготовили несколько форматов:

- подкаст с экспертами SAAN

- имиджевый ролик проекта

- новогодний видеоролик

- короткие видео и материалы для Reels

Такой подход позволил сформировать контент, который можно использовать в разных каналах и на протяжении длительного времени.

Одним из ключевых имиджевых проектов стала коллаборация с известным петербургским художником Вовой Цыганом.

Художник создал полотно специально для ЖК SAAN. Этот формат позволил не только усилить визуальную составляющую проекта, но и встроить его в культурный контекст города.

Мы пересобрали соцсети SAAN как системный канал коммуникации:

- разработали контент-рамку в соответствии с позиционированием проекта

- синхронизировали визуальную и текстовую подачу

- внедрили регулярный контент-план

- интегрировали материалы в ежедневную коммуникацию

Контент балансировал между инвестиционной повесткой, деловой тематикой и культурно-эстетическими смыслами проекта.

Для повышения узнаваемости проекта и поддержки коммуникации по коммерческой недвижимости мы запустили серию размещений у блогеров.

Такие кампании помогли расширить охват аудитории и привлечь внимание к офисным пространствам проекта.

Средний результат этапа рекламной кампании:

350 000 просмотров

CPV — 1,69 ₽

выполнение плана — 115%

Это сильный показатель для категории недвижимости, где стоимость контакта обычно выше.

Дополнительно команда КОНТРЛ подключилась как дизайн-подрядчик. Мы закрывали задачи по созданию:

- презентаций

- брошюр

- журнальных разворотов

- рекламных креативов

Это позволило сохранить единый визуальный стиль проекта во всех каналах коммуникации.

На следующем этапе работы мы разработали концепции специальных проектов на 2026 год — как в интернете, так и в офлайн-среде.

Их цель — усилить присутствие SAAN в городской и деловой жизни Петербурга.

Вместо стандартного продвижения в соцсетях девелоперского проекта мы выстроили для SAAN полноценную коммуникационную систему.

Стратегия, контент, рекламные кампании и дизайн начали работать в единой логике бренда, усиливая друг друга и формируя более цельный образ проекта.

SAAN в коммуникации стал восприниматься не только как объект недвижимости, но и как деловая и социокультурная точка притяжения Санкт-Петербурга.