Тендеры и лиды
Информация
Fizika Development
Недвижимость
Россия, Санкт-Петербург
Октябрь 2025
Fizika Development — застройщик бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге. «Остров первых» — премиальный жилой комплекс на Матисовом острове в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Клиент пришёл с запросом на рекламную кампанию, которая выделит проект среди однотипных решений в рекламе недвижимости.
В рамках проекта мы:
— Проработали несколько направлений и выбрали основную концепцию
— Сформулировали Big Idea и построили на ней коммуникацию
— Создали визуал с помощью нейросетей и оживили исторические образы
— Подготовили серию креативов для рекламной кампании
Клиент пришёл с запросом на рекламную кампанию, которая выделит проект среди однотипных решений в рекламе недвижимости. Вместо стандартных фасадов мы вместе искали образ, который сможет зацепить.
В основе концепции легла идея клиента «Коломна — это Петербург» — с опорой на уникальность исторического района, о котором знают далеко не все.
Работали через несколько методик, в том числе по CRAFT. Рассматривали разные направления — от метафоры «забытого сокровища Петербурга» до параллелей с реставрацией картин и отсылок к московской Коломне. В итоге получили более 10 рекламных концепций.
«Остров Первых» — это место для тех, кто идёт впереди времени. Здесь живут не просто в квартирах, а в пространстве, где история великих «первых» встречается с новыми поколениями.
Коломна — исторический район Петербурга, который веками вдохновлял поэтов, писателей, музыкантов, актёров и художников. Здесь творили Пушкин, Лермонтов, Гоголь, Блок, Глинка, Репин и многие другие. Их объединяет одно — они были первыми в своём деле, новаторами, которые оставили след в культуре.
Мы обратились к этому инсайту и сделали личностей частью коммуникации проекта: с помощью нейросетей оживили образы и поместили их в простые, понятные каждому сценки на фоне Коломны. Без снобизма и пафоса — так, будто они рядом с нами, живут той же жизнью, вдохновляются тем же городом.
Так мы показали: «Остров Первых» — это пространство, где прошлое и настоящее встречаются, чтобы создавать будущее.
Помимо статичных материалов, подготовили динамические ролики для всех рекламных каналов: соцсети, наружная реклама, печать и digital.
Николай Соколов
Директор по маркетингу Fizika Development
Нашей основной миссией как девелопера мы видим не просто реализацию квартир, но и развитие, популяризацию Петербурга и его центральных основных районов. Наша идея, которую очень круто подхватили ребята из Crop media, заключалась в том, чтобы популяризовать место и район Коломны, которая находится в Адмиралтейском районе.
Как мы поняли после опросов, даже многие петербуржцы не знают, что Коломна — это всё-таки центр Петербурга, а не пригород Москвы. Именно поэтому родилась такая идея, а Crop media превратили её в серию креативов с известными личностями, которые либо проживали, либо творили в этом месте. Я считаю, что у нас получилось очень классно. Это свежо, необычно, интересно и главное — познавательно.
D5Lab
Как для застройщика из Перми снизили стоимость качественного лида и нашли рабочую связку в VK Ads
