Proflipper ERP

Управлять полным циклом инвестиционных сделок: от поиска объекта и привлечения инвестора до расчёта доходности и выплат — в единой системе, заменив разрозненные Excel-таблицы и ручной учёт.

Мы разработали кастомную ERP-систему, которая закрыла полный цикл инвестиционной сделки для флиппинговой компании.

Архитектура и стек:

BackendPython + DjangoНадёжный бэкенд с готовой админкой, ORM и системой пользователей

FrontendReactБыстрый и понятный интерфейс для разных ролей (админ, менеджер, инвестор)

База данныхPostgreSQLХранение данных по инвесторам, объектам, сделкам, платежам

ОтчётностьКастомные дашборды + экспорт в ExcelДля руководства и отчётов инвесторам

УведомленияEmail + TelegramНапоминания о дедлайнах, статусах, выплатах

Ключевые модули системы:

1. Учёт инвесторов:

   • Профиль инвестора (контакты, сумма вложений, история сделок).

   • Привязка инвестора к объектам и сделкам.

   • График выплат с авторасчётом.

2. Учёт объектов:

   • Карточка объекта (адрес, статус, сроки, бюджет, этапы).

   • Отслеживание цикла сделки: покупка → ремонт → продажа.

   • Контроль затрат и фактической прибыли.

3. Расчёт доходности (50/50):

   • Автоматический расчёт на основе фактической цены покупки, затрат на ремонт и цены продажи.

   • Формула: Доходность = (Цена продажи − (Цена покупки + Затраты на ремонт)) × 0.5.

   • Отображение в карточке объекта и профиле инвестора.

4. Контроль сроков:

   • Дедлайны по этапам с визуальным статусом (зелёный/жёлтый/красный).

   • Автоматические напоминания за 3 дня до дедлайна.

5. Отчётность и дашборды:

   • Дашборд руководства: портфель объектов, статусы, общая доходность.

   • Отчёт для инвестора: вложенные средства, текущий статус, ожидаемая доходность.

6. Личный кабинет инвестора:

   • Просмотр вложений и доходности.

   • История выплат.

   • Документы (договоры, акты).

Скорость расчёта доходности Часы +50%

Время на отчёт инвестору 2–4 часа −40%

Контроль сделок Разрозненные таблицы 100% в системе

Ошибки в расчётах Регулярно Исключены

Вывод:
Компания получила единый цифровой контур для управления инвестиционными сделками. Все объекты, инвесторы и доходность — под контролем в реальном времени. Масштабирование бизнеса перестало упираться в ручной учёт.