Не серые панельки, а культурное наследие: «Родные стены», сайт для спецпроекта Авито Недвижимости

Весной 2025 года Авито Недвижимость готовили к запуску новый раздел с отзывами о домах — инструмент, который помогает пользователям принимать более осознанные решения при покупке вторичного жилья.

Команда Авито Недвижимости объединилась с командой проекта «Москва глазами инженера», креативным агентством Okkam Creative и компанией Red Collar, чтобы создать спецпроект «Родные стены» — и рассказать о типовых советских и постсоветских домах так, как о них говорят редко: с уважением к инженерии и архитектуре.

«Родные стены» — первый edutainment-спецпроект для Авито Недвижимости. Обычно проекты такого формата перестают быть актуальными по завершению сроков акции или спецпроекта, а лендинг «Родных стен» уже стал контентной частью продукта Авито и готов к дальнейшему развитию.

— Авито Недвижимость — один из крупнейших онлайн-сервисов по продаже и аренде недвижимости в России.

— Москва глазами инженера (МГИ) — проект, популяризирующий инженерную и архитектурную мысль через лекции и экскурсии.

Команда Red Collar взяла на себя задачу разработать сайт как центральную часть спецпроекта. Не просто рассказать о запуске новой механики, но глубоко вовлечь аудиторию через игровые механики и помочь ей по-новому взглянуть на дома, мимо которых мы проходим каждый день.

Аудитория — потенциальные покупатели вторичной недвижимости: квартир в домах, построенных с середины 1930-х годов и по настоящее время.

«Родные стены» стал кросс-командным проектом, реализованным в сжатые сроки — после победы в тендере создали сайт за четыре недели под ключ. Это стало возможным благодаря слаженности, включенности и отзывчивости всех команд. 

Создали проект, в котором ностальгия по прошлому встречается с эстетикой и инженерной точностью. «Родные стены» показывают типовое жилье с новой стороны — как часть культурного кода и архитектурного наследия, которое по-настоящему формирует облик городов России.

Ключевая суть проекта — показать, что типовое жилье СССР тоже классное, в нем много логики и интересных решений. Оно было разным, для разных типов людей, это была своего рода философия.

Первые идеи:

Концепция с отсылкой к IKEA:

Концепция «Парящие воспоминания»:

С самого начала работы над проектом мы старались сохранить сочетание интерактивности и истории. Не только передать информацию, но и вызвать эмоциональный отклик и запомниться пользователям, вовлечь посетителя сайта во взаимодействие с контентом через интерактивные элементы. 

После победы в тендере взяли в работу лучшее из предлагаемых концепций. 

Дизайн-концепции и визуальный стиль опираются на ностальгию по советской архитектуре, которая транслируется современным языком.

Разработали структуру с четкими навигационными паттернами и добавили акценты, отсылающие к чертежам и инженерной графике. У каждого семейства домов своя страница с уникальным контентом.

Чтобы в полной мере отразить атмосферу, хотели использовать архивные фотографии этапов строительства и готовых домов. Поиск архивных фото мог надолго замедлить работу над проектом, но мы нашли эффективную альтернативу — генерацию снимков с помощью нейросетей. В результате команда получила комплект из 200 изображений, сэкономив значительные ресурсы и обезопасив проект от юридических сложностей.

Да, все эти фотографии этапов строительства сгенерированы — не отличить от настоящих. 

Чтобы показать дома наглядно, нужны были рендеры 3D-моделей — как те, которые можно увидеть на сайтах застройщиков. Но было критически важно максимально сэкономить время на разработку — поэтому мы обратились к сторонней команде, которая параллельно создала 22 кастомные модели. 

Погрузили коллег в работу: провели онбординг, подобрали референсы, создали техническое задание и помогли с выбором ракурсов: 

Также подобрали референсы для своих разработчиков, которые реализовывали анимации на фронте. 

Реализовали механику сбора историй — предложили пользователям форму, где они могли поделиться своими воспоминаниями. Каждый, кто рассказал свою историю — про дом, в котором жил, живет или хотел бы жить, — становился участником розыгрыша экскурсии по столице от экспертов МГИ. 

По ссылке можно ознакомиться с постом от одного из участников розыгрыша, получившего билет на экскурсию от «МГИ»: https://t.me/ostorojno_modernism/2096

Ещё на этапе тендерного задания предложили идею использовать моментальные фотографии на фоне домов — передать, что типовое жилье занимает большую часть истории любого из нас. Для поиска первой фотографии менеджер проекта Настя Бредихина позвонила маме в другой город и попросила прислать скан своей детской фотографии с первого сентября! 

Идея очень понравилась клиенту, но собрать архив оказалось сложно. Тогда мы запустили клич внутри Red Collar, и сотрудники прислали личные снимки дворов и домов, где росли. Так на сайте появилась галерея «полароидов» — детские и не только фото нашей команды, показывающие настоящие истории наших ребят.

Предложили интерактивный блок, где пользователь может собрать собственную открытку из окон старого жилищного фонда. Каждое окно — как фрагмент живого города, наполненный уютом и историей. Механика похожа на свободные «пятнашки» — можно свободно комбинировать элементы, создавая уникальные композиции, сохранять их себе и делиться в соцсетях.

Для управления информацией и ускорения релиза сделали простую админку и заполнили контент, когда клиент передал его нам. 

Предполагалось, что на портале будет около миллиона пользователей, поэтому тщательно подготовили инфраструктуру под технические требования. Помимо стандартных процессов тестирования (функциональное, ксроссбраузерное и кроссплатформенное тестирование, тестирование безопасности и производительности, проверка соответствия реализации макетам и тестирование форм) провели и тщательное нагрузочное тестирование. Таким образом сайт выдержал количество трафика, когда команда Авито стала активно рекламировать проект. 

Оказали услуги DevOps — подобрали хостинг, разместили сайт и передали доступы клиенту для размещения в их внутреннем контуре и прохождения условий безопасности.

После запуска остались на связи, помогали с небольшими доработками.

Вторичная недвижимость (сталинки, брежневки, панельки) — часть культуры для жителей России и СНГ. При этом у «вторички» нет маркетинговой поддержки, которая есть у современных застройщиков. Лендинг становится рупором для истории типичной архитектуры и делает архивную информацию доступной широкой аудитории. 

«Родные стены» привлекают внимание к решению запроса рынка на безопасность и осмысленность одной из самых важных сделок в жизни. Авито не просто показывает объявления — площадка дает покупателю и продавцу уникальный культурный и исторический контекст, добавляя еще больше осознанности в процесс купли-продажи квартиры.

Лендинг не только предлагает поменять отношение к типовому жилью, но и решает важные задачи: раскрывает инженерную ценность привычных многоэтажек, укрепляет имидж Авито Недвижимости как эксперта в области жилья и поддерживает образовательные инициативы МГИ.

Проект получил большой отклик от аудитории: 

— в первые месяцы сайт посетило более 153 тысяч человек, 

— пик визитов за один день — более 14 тысяч, 

— просмотры отзывов на недвижимость внутри самого сервиса Авито выросли на 25%. 

Пользователи высоко оценили проект, о чем можно судить по количеству взаимодействий. Например, было создано около 1800 интерактивных открыток в одной из уникальных механик сайта, предложенных и реализованных нашей командой.

Также проект высоко оценило digital-сообщество: сайт «Родных стен» получил золотую статуэтку на Tagline Awards 2025 в номинации «Лучший сайт о недвижимости». 

Спецпроект реализован при поддержке группы «Самолет» и студии polkaburo.

В дизайне сайта использован шрифт аэропорт Aeroport © Brownfox-type.ru 2019-2020.