Собрали сайт базы отдыха на Селигере и вывели бронирование из телефона и агрегаторов в прямой канал

Gusev Village - семейная база на берегу Селигера: деревня Жалыбня, 150 метров до воды, 420 км от Москвы. Номерной фонд небольшой и дорогой в простое - 8 деревянных коттеджей и глэмпинг, от пары до компании на 7 человек. Средний заезд - выходные или отпуск, а не «номер на одну ночь в городе».

Пока сайт не собирал бронь сам, продажи шли через телефон и агрегаторы. Гость сравнивал базы по фото на Авито и в Яндексе, а собственник узнавал даты и состав семьи уже в переписке. Комиссия площадок съедала маржу. Пустая форма «перезвоните» не закрывала сезон: к майским и Новому году дома разбирают за недели, и тот, кто не увидел свободные даты на сайте, уходит к соседу.

Нужно было собрать не «визитку с видами озера», а канал прямых броней:

показать, какой дом взять - 22, 45 или 60 м² - без звонка «а что у вас есть»;

дать онлайн-бронирование с гарантированным заселением, а не только кнопку «написать в WhatsApp»;

закрыть возражения до дороги: как доехать, чем кормят, что с баней, можно ли с собакой;

забрать поисковый спрос по Селигеру - «коттедж», «турбаза», «с детьми», «рыбалка» - на свои посадочные, а не на агрегаторы.

Что было сделано

Спроектировали и собрали многостраничный сайт базы как стойку администратора: от первого экрана с видами домиков до выбора дома, меню, карты и бронирования дат.

Первый экран и оффер

Сразу фиксируем место и зачем оставаться на сайте:

• заголовок про уединённый семейный отдых в эко-коттеджах у первой береговой линии, а не про «гостиницу в Тверской области»;

• основной CTA - «проверить даты» и «забронировать», а не пустая форма;

• телефон, WhatsApp, Telegram и «перезвоним через 30 секунд» всегда в шапке — для базы на Селигере это такой же аргумент, как фото заката.

Ниже - сезонный баннер (майские, праздники) с тем, что входит в цену: завтрак, лес, берег. Гость понимает оффер до каталога домов.

Каталог домов: выбрать коттедж, а не «уточнить у администратора»

Это ядро сайта. Вместо общего «у нас есть домики» - карточки с фото, составом и вилкой цены.

На главной в блоке «стоимость проживания»:

• коттедж на 2, 22 м² - пара, кухня, санузел;

• коттедж на 6+1, 60 м - семья или компания;

• коттедж на 6±1, 45 м² - тот же сценарий в другом метраже.

У каждого дома - иконки удобств (Wi-Fi, душ, кухня, мангал, стиральная машина), цена «от 3500 ₽/сутки», кнопки «забронировать» и «подробнее». Гость сравнивает варианты на одной странице и уходит в карточку или сразу в календарь.

Карточка дома: как номер в отеле, только для коттеджа

Отдельная страница на каждый объект. Слева - галерея снаружи / внутри. Справа - состав комнат, комплектация, цена и два действия: позвонить или забронировать.

Человек, который ищет «домик на двоих у воды», не читает «о комплексе». Он смотрит кровать, душ и цену - и бронирует. Каталог на главной приводит в эту карточку, карточка - в ReservationSteps.

Онлайн-бронирование и быстрый звонок

Прямой канал собран из двух входов - под разную готовность:

• календарь ReservationSteps - «проверить даты», «забронировать дом», блок «бронирование номеров / гарантированное заселение» на главной и в карточке;

• попап «перезвоним через 30 секунд» - имя и телефон, для тех, кто ещё выбирает даты голосом;

• попап «написать нам» - имя, телефон, сообщение.

Заявка не растворяется в мессенджере: форма уходит через FetchIt, гость видит подтверждение. Бронь дат идёт в систему, а не в блокнот администратора.

Ресторан, reels и доказательства, что база живая

Селигер продаёт не метраж, а картинку отпуска. Поэтому ниже каталога:

• меню - аккордеон завтрак / обед / ужин / напитки и фото зала. Домашняя кухня и селигерская уха — отдельный повод остаться на базе, а не везти продукты;

• reels - вертикальные ролики леса, воды и домов. Это тот контент, который гость уже смотрит в соцсетях, только теперь он крутится на сайте и ведёт к брони;

• фотогалерея с Fancybox;

• цифры комплекса - 8 коттеджей, 150 м до озера, 420 км от Москвы, русская баня, мангалы, трехразовое питание.

Страницы «о комплексе», маршрут и контакты

Внутренние страницы закрывают вопросы, из-за которых бронь откладывают «на потом»:

• о комплексе - лес, берег, 8 домов, баня, гриль, CTA на звонок и бронь;

• как проехать -на автомобиле и своим ходом, карта, «проложить маршрут»;

• контакты - адрес в Жалыбне, 24/7, почта, WhatsApp, виджет Яндекс Карт и отзывы с карты.

SEO-кластер под чужие запросы

Один и тот же дом ищут разными словами. Сделали посадочные под живые формулировки, а не одну главную «база отдыха»:

• аренда коттеджа, гостевой дом, жильё, отель, пансионат, турбаза;

• отдых с животными, выходные, рыбалка.

Каждая страница ведёт в тот же каталог и ту же бронь. Спрос «снять дом на Селигере» не утекает на агрегатор, если сайт отвечает тем же языком, которым ищут.

На финале — FAQ: где база, что с баней, лодками, экскурсиями, корпоративами и кухней. К этому моменту у человека уже есть маршрут: выбрать дом → проверить даты → или оставить телефон.

Реализованное решение

Сайт стал прямым окном продажи заезда. Вместо витрины «посмотрите фото Селигера» гость выбирает дом, видит цену и удобства и бронирует даты или оставляет телефон за 30 секунд.

Что получает бизнес

• Бронь без комиссии агрегатора. Календарь и кнопки «забронировать» стоят в шапке, на первом экране, в каталоге и в карточке дома.

• Квалифицированный выбор до звонка. Гость уже знает метраж, вместимость и состав удобств. Администратор не тратит первый разговор на «а какой у вас домик».

• Два входа под разную готовность. Онлайн-даты — для тех, кто бронирует сам. Обратный звонок и WhatsApp — для тех, кто ещё считает компанию и майские.

• Оффер базы собран в одном контуре. Дома, меню, баня, берег, как доехать и FAQ — это маршрут продажи, а не разрозненные страницы «о нас».

• Поисковый спрос не отдаётся площадкам. Девять посадочных закрывают разные формулировки одного продукта — от «коттедж» до «рыбалка с собакой».

Ключевые узлы сайта

— Каталог коттеджей: фото, иконки удобств, цена от, бронь и карточка.
— Карточки домов: галерея снаружи / внутри, описание, цена, звонок или бронь.
— Онлайн-бронирование: ReservationSteps, CTA «проверить даты» / «забронировать».
— Формы: обратный звонок за 30 секунд, «написать нам», согласие на обработку данных.
— Контент доверия: меню, reels, галерея, цифры комплекса, FAQ, карта.
— SEO-кластер: 9 посадочных под запросы отдыха на Селигере.
— Адаптив: тот же маршрут на смартфоне, бронь и телефон в зоне большого пальца.

Технологический стек

• CMS: MODX (pdoTools / pdoPage)

• Вёрстка: HTML5, SCSS, адаптив

• Интерфейс: JavaScript, jQuery

• Слайдеры и галерея: Swiper, Fancybox, AOS

• Формы: FetchIt, Notyf, маска телефона

• Бронирование: ReservationSteps

• Карты и аналитика: Яндекс Карты, Яндекс Метрика