Moscow Real Estate Markering

Moscow Real Estate Marketing (MREM) — агентство performance- и growth-маркетинга с глубокой специализацией на недвижимости, строительстве и инвестиционных проектах.

Ключевая экспертиза команды — привлечение квалифицированных клиентов в сегментах premium и deluxe, новостройках Москвы, загородной недвижимости, ИЖС, инвестиционной и коммерческой недвижимости.

Опыт руководителя и команды MREM в маркетинге недвижимости — более 6 лет. За это время реализованы проекты с десятками миллионов рублей рекламных бюджетов и привлечены клиенты на сделки стоимостью от 15 млн до 500+ млн рублей.

Что мы делаем

MREM работает не только как подрядчик по настройке рекламы. Мы выстраиваем систему привлечения и конвертации клиента целиком:

* разрабатываем стратегию лидогенерации и тестируем гипотезы;
* запускаем и оптимизируем Яндекс Директ и другие performance-каналы;
* развиваем SEO;
* создаём посадочные страницы, сайты, квизы, рекламные креативы и прогревающие материалы;
* сегментируем рекламные кампании под разные группы покупателей и инвесторов;
* настраиваем CRM, телефонию и аналитику;
* анализируем воронку от первого обращения до сделки;
* дорабатываем квалификацию лидов, регламенты и скрипты отдела продаж;
* развиваем контентные и organic-каналы привлечения.

Наша задача — не просто получить заявку по минимальной цене, а привести клиента с необходимым бюджетом и выстроить процесс так, чтобы маркетинговый трафик конвертировался во встречи, показы и сделки.

Ключевые кейсы

Deluxe-недвижимость Москвы
Привлечение покупателей с бюджетом от 100 млн рублей. Стоимость квалифицированного лида — около 16 500 рублей. За 2025 год при рекламном бюджете 4,5 млн рублей получено 13 сделок со средним бюджетом клиента 186 млн рублей.

Премиальное агентство недвижимости
Маркетинг был выстроен с нуля. В первый год — 24 млн рублей прибыли при маркетинговых инвестициях около 2 млн рублей. В дальнейшем объём продаж превысил 1 млрд рублей при бюджете 1,5 млн рублей, а затем 2 млрд рублей при бюджете 4 млн рублей.

Инвестиционная компания «Метры» — доходные студии в Москве
За первый год привлечено около 1 200 лидов из Яндекс Директа по средней стоимости 1 200 рублей. Результат — 30 сделок и около 60 млн рублей выручки при рекламных затратах около 1,5 млн рублей.

На следующем этапе проекта была разработана система привлечения более прогретой аудитории. Квалификация входящих обращений достигала 80%, около 50% квалифицированных клиентов доходили до показа, порядка 35% — до покупки. Средний чек — около 15 млн рублей.

«Яр Парк» — премиальный жилой проект в Казани
Протестировано пять маркетинговых гипотез, три из которых были масштабированы: динамические посадочные страницы под отдельные целевые аудитории, прогревающий лонгрид через личный бренд собственника проекта и отдельная инвестиционная кампания на лоты стоимостью от 15 млн рублей. В первые месяцы получено более 15 целевых встреч.

Загородное строительство и ИЖС
Опыт привлечения клиентов на проектирование и строительство современных частных домов с бюджетом около 100 млн рублей и выше через Яндекс Директ и SEO.

Также реализован проект по продвижению модульных домов как инвестиционного продукта для последующей посуточной аренды. Результат — четыре проданных объекта.

Генподрядная организация «Элемент»
За шесть месяцев привлечено около 80 заявок на строительство крупных объектов. Три клиента вышли на сделку, один из привлечённых проектов имел бюджет около 500 млн рублей и обеспечил существенную загрузку производственных ресурсов компании.

Отраслевая экспертиза

Команда имеет опыт работы с проектами и компаниями в сфере премиальной и загородной недвижимости, включая DomGo, Vorobieva Estate, Germes, HASKO, «Наследие», Skolkovo Realty, а также строительными, инвестиционными и девелоперскими проектами.

Наш подход

За годы работы мы накопили практическую базу рекламных связок и воронок для разных сегментов недвижимости. Это позволяет быстро формировать первые гипотезы под конкретный продукт и не тратить месяцы на изучение базовой специфики рынка.

При этом каждый проект рассматривается индивидуально: анализируем продукт, стоимость объекта, целевую аудиторию, конкурентов, рекламную экономику и текущую работу отдела продаж. После запуска оцениваем не стоимость лида отдельно, а всю цепочку:

рекламный бюджет → обращение → квалифицированный клиент → встреча/показ → сделка → экономика проекта.

Moscow Real Estate Marketing подходит для проектов, где важны не массовые дешёвые заявки, а системное привлечение платёжеспособной аудитории и прозрачная связь маркетинга с продажами.

Сайт: mrem-moscow.ru