Договор продажи (уступки) доменного имени: образец и инструкция по составлению

Как оформляют продажу домена

Сайт — это совокупность файлов и веб-страниц, размещенных в интернете и имеющих общий домен.

В него входят:

• Дизайн сайта — это совокупность различных визуальных элементов (таких как цвета, шрифты, фото, изображения, кнопки и т.д.), из которых состоит внешний вид сайта.

• Программный код. Он определяет, что вы видите на странице, как сайт позволяет вам сделать, управляется, наполняется, какую информацию куда передаёт и откуда получает.

• Контент. Любое содержание, которое хранится у вас в базе данных или на другом сайте: тексты, картинки, видео, музыка.

Домен появляется после регистрации, то есть в результате оказания услуг регистратором. Поэтому на домен нельзя оформить договор купли-продажи, дарения.

На практике сложилось, что продажу домена оформляют передачей права его администрирования через регистратора.

То есть продавец и покупатель сайта заключают договор уступки права администрирования домена и проводят его перерегистрацию.

Соответственно, покупка сайта и передача домена — две разные, хоть и взаимосвязанные, сделки.

Ниже мы разберем шаблон нашего договора на передачу домена.

Стороны договора

Здесь все просто — администрировать сайт могут ИП, организации и физлица.

Сторон договора лучше назвать не "покупатель"/"продавец", а "приобретатель"/"правообладатель", потому что у нас все-таки не купля-продажа, а уступка права.

1. Предмет договора

Это то, о чем стороны договариваются — одна сторона передает, а другая получает право администрирования конкретного домена.

Все. Остальные условия прописываются в следующих разделах.

2. Право на домен

В этом разделе подробно раскрыли откуда у правообладателя появилось право администрирования, сколько оно длится и до какого числа оно оплачено.

3. Порядок передачи права

В первую очередь предлагаем определиться, когда переходит право администрирования — после заключения договора или после оплаты.

Потом определяемся с процедурой перехода права.

Она будет зависеть от следующих факторов:

• требований конкретного регистратора;

• состава участников сделки (физлица/ИП/юрлица);

• желания приобретателя. Например, если приобретатель будет переносить домен к другому регистратору, правообладателю придется запросить специальный код у регистратора.

Заполняя этот раздел, лучше всего ориентироваться на правила уступки права, которые установил регистратор. Например, RuCenter (nic.ru) опубликовал правила здесь: https://www.nic.ru/info/services/adm-change/.

4. Вознаграждение

Определиться с ценой покупки — это не все.

Не менее важно решить, когда ждать оплату — после заключения договора или после регистрации перехода прав на домен.

Поэтому мы предлагаем выбрать один из вариантов:

Вознаграждение выплачивается в течение _____ дней с момента заключения Договора.

ЛИБО

Вознаграждение выплачивается в течение _____ дней с момента изменения в Реестре информации об администраторе доменного имени.

Помните, что если права на домен уступает физлицо, то приобретатель-юрлицо, по общему правилу, выступает налоговым агентом и должен удержать НДФЛ.

Не лишним будет прописать, что считается фактом оплаты. В последнее время мы предлагаем прописать сразу компромиссный вариант, по которую обязанность по оплате считается исполненной с момента поступления денег на корреспондентский счет банка Приобретателя.

5. Условия использования домена

Это опциональный раздел.

Он регулирует порядок использования домена до официальной регистрации перехода права администрирования.

Важно установить границы ответственности правообладателя после передачи права использования. Потому что правообладатель после передачи логина/пароля для доступа к домену не сможет контролировать судьбу домена и то, как его будет использовать приобретатель.

6. Гарантии

Гарантии, в первую очередь, нужны приобретателю — он платит деньги и хочет получить домен, который не заблокирован Роскомнадзором, на который больше никто не претендует, и судебных разбирательств с ним тоже нет.

7. Ответственность сторон

Напомним один из столпов договора: ответственность сторон должна быть зеркальной по смыслу. Нарушаешь — отвечаешь. В каком размере или какими действиями — это уже вопрос договорённости.

Приобретение права администрирования домена требует активных действий как от правообладателя, так и от приобретателя.

Поэтому правообладатель отвечает за то, чтобы сделать все необходимое для передачи права.

А приобретатель за то, чтобы вовремя оплатить и переоформить право администрирование через регистратора.

8. Споры

Любой спор лучше урегулировать до суда. Суд далеко не всегда приносит удовлетворение выигравшей стороне, потому что она теряет время и деньги почти в любом случае.

В этом разделе у нас три пункта:

• Первый фиксирует обязанность постараться урегулировать спор до суда;

• Второй — как долго вы готовы вести переговоры;

• Третий — в какой суд идти, если не смогли договориться. Общее правило — идем в суд по месту ответчика. Но можно прописать другое (приобретателя, правообладателя, истца или конкретный суд).

9. Коммуникации

В этом разделе предлагаем прописать, какие каналы передачи информации и документов вы признаёте.

Мы рекомендуем обмениваться документами через ЭДО, бумажными копиями и через электронную почту, потому что эти способы признают суды.

С мессенджерами несколько сложнее: суд может признать переписку в них, но там можно удалить сообщение.

И ещё мы советуем писать только с адресов/телефонов, указанных в договоре и приложениях. Если не уверены, что это получится, напишите вместо одного несколько или «все адреса электронной почты с доменом @domainname.ru».

И не забудьте уведомить другую сторону, если у вас что-то поменяется, иначе останетесь виноватыми.

10. Конфиденциальная информация

Недооцененный раздел договора, который часто упускают.

Конфиденциальная информация — это информация, которая не подлежит огласке.

В договоре должно быть написано, какая именно информация не подлежит разглашению сторонами. В нашем случае важно сохранить конфиденциальность логина и пароля для доступа к домену.

Одновременно нужно написать, кто имеет право получать конфиденциальную информацию и как этой информацией вы будете обмениваться.

11. Обстоятельства непреодолимой силы

Классические условия о форс-мажоре, которые освобождают от ответственности за неисполнение обязательства.

Но не любой ответственности, а той, что может возникнуть из-за форс-мажоре. Например, если правообладатель в положенные сроки не запросил код авторизации у регистратора, то по договору ему придется заплатить штраф.

Но если произошло определенное событие, штраф платить не нужно.

Что это может быть за событие, перечисляем в этом разделе. Как правило, форс-мажор — стихийное бедствие, пожар, война.

12. Срок действия и условия расторжения

В этом шаблоне мы прописали, что договор действует до полного исполнения обязательств и расторгается только по соглашению сторон.

Также запретили уступку прав по договору.

13. Реквизиты сторон

В конце договора прописывают всю информацию об участниках сделки — название компании, ИНН, ФИО руководителя, ФИО физлица и его паспортные данные, адреса и телефоны.

Образец договора уступки права администрирования домена

Вы можете скачать образец договора возмездной уступки права администрирования доменного имени, заполнить.

Пользуйтесь на здоровье.

Вопросы можете задать юристам @runetlex в их telegram-канале под этим постом.

Другие полезные в работе шаблоны (брифов, договоров, коммерческих приложений, пользовательских соглашений) вы можете найти в разделе Документация.

Напомним, что сайт можно заказать у специалистов на площадке Workspace.