Сайт ЖК «Жемчужина Камы»: путь от первого впечатления до выбора квартиры

ГК «Юника» — девелопер, который создаёт жилые комплексы в разных городах России. Для нового проекта — жилого комплекса бизнес-класса «Жемчужина Камы» в центре Перми — требовался сайт, способный одновременно решать имиджевые и коммерческие задачи.

Расположение у реки, панорамные виды, приватный двор и система «умный дом» формируют особый характер проекта. Его нужно было передать в цифровой среде: не просто перечислить преимущества жилого комплекса, а помочь человеку представить будущую жизнь в нём и почувствовать эмоциональную связь с новым домом.

Нам предстояло создать инструмент для продвижения и старта продаж: ярко представить проект потенциальным покупателям, последовательно раскрыть его преимущества и помочь выбрать подходящий объект.

При этом сайт должен был вести пользователя по всему пути — от первого знакомства с атмосферой и архитектурой дома до изучения конкретных предложений, сравнения вариантов и отправки заявки.

Работу начали с анализа рынка. Мы изучили пять прямых конкурентов и десять сильных проектов в недвижимости. Смотрели, как девелоперы рассказывают об архитектуре и расположении жилых комплексов, показывают инфраструктуру, ведут пользователя к каталогу и помогают сравнивать предложения.

Исследование помогло сформировать сценарий сайта: сначала погрузить человека в атмосферу будущего дома, затем последовательно раскрыть его преимущества и только после этого перейти к выбору конкретного объекта.

На первом этапе мы подготовили две дизайн-концепции. В основе первой лежали вертикальная композиция, архитектурная логика и масштаб здания. Визуальная идея развивала образ жемчужины через мягкие световые переливы, градиенты и водную каустику.

Вторая концепция строилась на журнальной вёрстке, крупной типографике и более свободных композициях. Она добавляла проекту динамику и выразительность.

В финальном дизайне объединили сильные стороны обоих направлений: сохранили архитектурную структуру и спокойный ритм первой концепции, дополнив их свободой композиции и выразительной типографикой второй. Так сайт получил собственный характер: он передаёт статус жилого комплекса, но не выглядит отстранённо или шаблонно.

Образ жизни рядом с рекой раскрывается через световые переливы, водную каустику, крупные планы и плавную динамику. Параллакс и анимации постепенно показывают архитектуру дома, его территорию и ключевые преимущества, делая знакомство с проектом живым и последовательным.

Особое внимание уделили сценарию выбора недвижимости. Пользователь проходит путь от знакомства с домом и его расположением к конкретному предложению: изучает инфраструктуру, выбирает объект через интерактивный генплан и каталог, сравнивает варианты и оставляет заявку.

Для этого реализовали интерактивный генплан с навигацией по этажам, каталог с фильтрацией и подробные карточки объектов. Логику системы адаптировали под разные типы недвижимости: квартиры, парковочные места, кладовые и коммерческие помещения.

Данные о доступных объектах автоматически обновляются через интеграцию с Profitbase, поэтому пользователь видит актуальное предложение. Контентом команда клиента управляет через Bitrix, а интерфейс на React обеспечивает гибкость и скорость работы сайта.

Проект запустили на поддомене действующего сайта группы компаний. Для этого мы проанализировали серверную конфигурацию клиента, подготовили технические требования и встроили новый сайт в существующую инфраструктуру.

У ГК «Юника» появился полноценный инструмент для старта продаж жилого комплекса «Жемчужина Камы». Сайт одновременно знакомит потенциальных покупателей с преимуществами проекта, передаёт его атмосферу и помогает перейти от эмоционального впечатления к выбору конкретного объекта.

Единый пользовательский сценарий связывает имиджевую и функциональную части сайта. Архитектура, расположение и образ жизни раскрываются через визуальную историю, а интерактивный генплан, каталог, фильтры и карточки объектов превращают интерес к проекту в последовательный путь к заявке.

Благодаря интеграции с Profitbase покупатели видят актуальную информацию о доступных объектах. Команда клиента может самостоятельно управлять контентом через Bitrix, а сайт работает внутри существующей цифровой инфраструктуры группы компаний.

В результате «Жемчужина Камы» получила не просто цифровую презентацию, а единое пространство для знакомства с проектом и выбора недвижимости — от первого впечатления до решения о покупке.