Как увеличить число потенциальных продаж на 40% для застройщика из Крыма в 2026 году

Главной задачей рекламной кампании было получение целевых лидов, заинтересованных в покупке квартир.

У клиента сильный ценовой оффер + курортная локация ЖК, что позволяло собирать много лидов.

Работы по запуску рекламных кампаний

1. Для работы с рекламными кампаниями мы используем базовые инструменты – настройка веб-аналитики.

— был подключен динамический коллтрекинг на номер 8 800….. Для оценки эффективности рекламных кампаний, сквозной аналитики использовали маркетинговую платформу Roistat + оптимизатор Roistat для обучения стратегий на квалифицированных заявках.

— был подключен сбор всех форм с сайта, включая квиз

— в качестве основных посадочных использовали: лэндинг и чат-лэндинг, настроена интеграция с Я.Метрикой и коллтрекингом.

Данные настройки позволили нам оптимизировать кампании не только на основе числа заявок и их стоимости CPL, но качественным лидам и по конверсии в продажи, выручке.

Данные Ройстат:

2. Детальная структура и настройка рекламных кампаний позволила достаточно широко охватить целевую аудиторию.

Запущены РК по брендовым-, гео-, общим-, конкурентным запросам + ретаргетинг ( возврат заинтересованной аудитории, не оставившей заявку,  на сайт) и работа с сегментами аудиторий. А также ТК по фиду и размещение в тематических Телеграм-каналах.

Скрин из кабинета Яндекс.Директ

 Примеры рекламных объявлений

Дополнительно в сетях мы добавили интересы пользователей, а также сайты конкурентов в кампании по кампании Конкуренты. Данные настройки привлекли дополнительную аудиторию,  увеличили число заявок.

Благодаря сквозной аналитике мы могли анализировать с какой кампания – группы – ключевой фразы было привлечено наибольшее число целевых пользователей, которые прошли дальше по воронке и забронировали квартиру в строящемся ЖК. 

Также важно отметить, что создание целей на «квалифицированый лид», а также «СПАМ» позволили нам привести на сайт более качественный трафик.

Регулярная оптимизация и чистка трафика позволили достигнуть следующих результатов к апрелю 2026 года : нам удалось увеличить число потенциальных продаж на 42% (47 потенциальных продаж в январе 2026г. и 67 потенциальных продаж в апреле 2026г.), что весьма неплохо для начала 2026 года.

Для увеличения вовлеченности аудитории одновременно с контекстом были запущены Промостраницы  — статьи о Жилом комплексе.

С промостраниц помимо заинтересованной аудитории мы стабильно получали целевые заявки —  «назначение встречи».

Используя пиксели Яндекс.Аудитории мы собрали сегмент аудиторий, тех кто открыл, полностью прочитал статью или перешел со статьи на сайт застройщика.

Далее, мы догоняли эту аудиторию рекламными объявлениями контекста.