Продажи квартир ЖК «Легенда» от строительной компании «Арт-Строй» через таргет и SMM

ЖК «Легенда» — жилой комплекс бизнес-класса от строительной компании «Арт-Строй», расположенный в Советском районе Казани по адресу: ул. Аметьевская Магистраль, 18. Проект включает несколько 25-этажных корпусов с квартирами повышенной комфортности, дизайнерскими подъездами, 4 скоростными бесшумными лифтами, консьерж-сервисом и IP-домофоном с доступом со смартфона. Во дворах организована безмашинная среда.

Основные проблемы:

– рынок недвижимости Казани высококонкурентен, и новым проектам сложно привлекать внимание

– необходимость создания активного комьюнити в соцсетях вокруг ЖК

– контент в соцсетях был недостаточно привлекательным для потенциальных покупателей

– отсутствие системной работы с таргетированной рекламой и продвижением в пабликах

Основные цели проекта:

– создать активное комьюнити в соцсетях ЖК «Легенда»

– сделать контент привлекательнее для покупателей

– привлечь потенциальных покупателей через таргетированную рекламу и паблики ВКонтакте

– увеличить количество продаж квартир

– выстроить системную работу в соцсетях и прозрачную отчётность

Заказчику нужна была не разовая акция, а работающая система продвижения, которая даёт измеримый результат.

Мы начали с аудита текущего присутствия ЖК в соцсетях и анализа целевой аудитории. Выявили основные проблемы и разработали пути их решения. Для создания комьюнити определили целевые аудитории и прописали их интересы. На их основе создали рубрикатор и контент-план.

Команда «ДругМедиа» предложила комплексный подход, охватывающий три ключевых направления:

• SMM: разработали контент-стратегию для соцсетей, регулярно публиковали посты, stories, видеообзоры квартир и территории. Применили для соцсетей фирменный стиль, чтобы сделать контент привлекательнее для покупателей. Внедрили конкурсы и интерактивы для повышения вовлечённости. Мониторили обратную связь и оперативно реагировали на комментарии и вопросы.

• Таргетированная реклама: настроили кампании в VK с учётом геолокации, интересов и поведения аудитории. Использовали ретаргетинг для повторного привлечения тех, кто уже проявил интерес. Ежемесячно готовили отчёты по охватам, кликам и конверсиям.

• Продвижение через паблики ВКонтакте: подобрали тематические паблики, соответствующие целевой аудитории (семьи с детьми, молодые специалисты, люди, планирующие покупку жилья). Разместили рекламные посты с качественными визуалами и чёткими призывами к действию. Контролировали эффективность и предоставляли отчётность по каждому размещению.

Такой подход позволил охватить разные сегменты аудитории и создать устойчивый поток новых покупателей.

Благодаря комплексной работе ЖК «Легенда» получил системное продвижение, которое принесло измеримые результаты и укрепило позиции на рынке недвижимости.

Ключевые результаты проекта:

• создано активное комьюнити в соцсетях с вовлечённостью в среднем 39 лайков на пост и 703 комментария всего

• аккаунт ЖК «Легенда» насчитывал 9 408 подписчиков, 7 687 лайков

• продано как минимум 4 квартиры через социальные сети

• регулярное ведение соцсетей обеспечило рост подписчиков и вовлечённости

• таргетированная реклама и продвижение в пабликах привлекли новые сегменты аудитории

• выстроена прозрачная система отчётности по ключевым показателям

Компания получила не разовые акции, а работающую систему продвижения, которая продолжает приносить результат.