Как мы увеличили охват в 3 раза и снизили стоимость клика на 30% для сайта застройщика

О проекте

К нам обратился застройщик жилой недвижимости из Ярославля.

Основной задачей было привлечение потенциальных покупателей квартир через сайт и получение заявок на посещение отдела продаж.

Конкуренция в сфере новостроек традиционно высокая, поэтому важно было сделать рекламу заметной и привлекательной для аудитории.

Задача

Перед нашей командой стояли следующие задачи:

- запустить эффективную рекламу новостроек;

- увеличить количество обращений;

- повысить кликабельность объявлений;

- снизить стоимость рекламного трафика.

1. Проработали рекламные предложения

Перед запуском кампаний мы провели анализ конкурентов и сформировали набор сильных офферов.

В объявлениях сделали акцент на преимуществах жилого комплекса и условиях покупки.

2. Сформировали эффективное семантическое ядро

Были выделены запросы с максимальным коммерческим потенциалом:

• купить квартиру в новостройке;

• квартиры от застройщика;

• жилые комплексы Ярославля;

• ипотека на новостройки.

Это позволило увеличить качество входящего трафика.

3. Тестировали различные рекламные стратегии

Мы запускали несколько сценариев продвижения и постепенно усиливали наиболее эффективные направления.

4. Активно использовали сетевой трафик

Для расширения охвата аудитории использовались рекламные сети Яндекса.

Это помогло повысить узнаваемость объекта и увеличить объем показов.

После оптимизации рекламных кампаний удалось значительно улучшить основные показатели.

Что изменилось:

• стоимость клика снизилась на 30%;

• охват рекламных объявлений вырос в 3 раза;

• CTR увеличился в 2,5 раза;

• проект стабильно получает около 9 лидов в месяц даже при небольшом рекламном бюджете.

Что помогло получить результат

Наибольший вклад внесли:

• работа с офферами;

• подбор эффективных ключевых запросов;

• тестирование рекламных стратегий;

• использование сетевого трафика;

• постоянная оптимизация рекламных кампаний.

Итог

Даже при ограниченном бюджете контекстная реклама недвижимости может приносить стабильные заявки, если регулярно анализировать эффективность кампаний и усиливать работающие инструменты.

В этом проекте нам удалось одновременно снизить стоимость трафика, повысить кликабельность объявлений и кратно увеличить охват потенциальных покупателей квартир.