Лендинг для ЖК комфорт-класса – «Амурино»

ГК АМП — застройщик жилого комплекса комфорт-класса «Амурино» в Мурино.

Команда SETEVIE сопровождает проект с этапа создания бренда и отвечает за весь комплекс маркетинга: от digital-продвижения и медиабаинга до SMM и дизайна всех точек контакта.

Cмотреть кейс брендинг для Амурино: https://a-murino.ru/

На старте перед нами стояла задача за короткий срок — 3 недели — создать рабочий лендинг для запуска продаж. Сайт должен был быстро представить новый жилой комплекс, помочь пользователю разобраться в преимуществах проекта, встроить его в воронку продаж и обеспечить передачу заявок в CRM.

Лендинг создавался для нового проекта в конкурентной локации Мурино, где важно было выделиться среди 20+ других предложений в этом сегменте. Поэтому задача была не только показать планировки и цены, но и создать понятную и привлекательную подачу проекта, которая поможет пользователю перейти от знакомства с ЖК к обращению.

В рамках задачи необходимо было:

·создать современный и удобный лендинг для рекламного трафика;

·раскрыть ключевые преимущества проекта через понятные для покупателя аргументы;

·реализовать коммерческие сценарии и интеграцию с CRM;

·подготовить страницу к запуску продвижения.

При создании лендинга мы опирались на опыт работы с проектами комфорт-класса. Поэтому лендинг должен одновременно раскрывать ценность проекта, отвечать на вопросы аудитории и конвертировать трафик в обращения.

В сегменте комфорт-класса важно не только показать характеристики объекта, но и помочь покупателю понять, как будет выглядеть его будущая жизнь в проекте. В отличие от премиального сегмента, где ключевую роль играют статус, уникальность и сервис, в комфорт-классе решение чаще строится на сочетании практических преимуществ: локации, инфраструктуры, планировок и условий покупки. 

Поэтому основной задачей лендинга стало объединить эмоциональную подачу проекта с понятными аргументами для принятия решения: быстро познакомить пользователя с ЖК, раскрыть его преимущества и перевести рекламный трафик в обращения.

Для создания структуры лендинга мы использовали комплексный подход:

• изучили особенности проекта, фирменную концепцию, материалы по ЖК и ключевые преимущества «Амурино»;

• определили, какие вопросы необходимо закрыть пользователю на пути от первого знакомства с проектом до заявки;

• проанализировали коммуникацию конкурентов в локации, чтобы выделить возможности для более заметной подачи проекта;

• синхронизировали структуру и контент лендинга с общей маркетинговой стратегией продвижения ЖК.

Как мы построили сайт

Анализ аудитории

При разработке лендинга мы опирались на разработанные нами материалы по проекту, бренд-концепцию «Амурино» и анализ аудитории ЖК. Важно было создать структуру, которая помогает пользователю быстро оценить преимущества предложения.

Для покупателей комфорт-класса ключевыми факторами выбора становятся: цена, расположение, инфраструктура, транспортная доступность, планировки и комфорт повседневной жизни. Эти смыслы легли в основу структуры и контента лендинга.

Мы разработали сценарий, который помогает пользователю пройти путь от знакомства с проектом до обращения:

Каждый блок отвечает на конкретный вопрос покупателя: 

• где расположен проект, 

• чем он отличается от других предложений в локации, 

• какие преимущества получает житель, 

• какие квартиры доступны,

• как перейти к покупке.

«Описание аудитории жилого комплекса «Амурино»

Дизайн, который работает на узнаваемость и конверсию 

У проекта уже была сформирована фирменная концепция, поэтому задача команды заключалась в том, чтобы создать на ее основе современный, удобный и конверсионный лендинг.

Мы сохранили ключевые элементы визуального стиля «Амурино» и разработали интерфейс, который помогает передать атмосферу проекта и одновременно направляет пользователя к целевому действию.

При создании дизайна команда прорабатывала каждый блок с учетом нескольких задач:

• сохранить связь с общей концепцией проекта;

• сделать визуальную подачу заметной среди типовых предложений в локации;

• создать удобный пользовательский сценарий без потери конверсии.

🔥 Ограниченные материалы — не повод откладывать запуск 

На старте проекта часть визуальных материалов еще находилась в разработке. Чтобы не переносить запуск продаж, мы использовали AI-инструменты для подготовки дополнительных визуальных решений и собрали лендинг в необходимые сроки. 

Коммерческие механики

Коммерческую часть встроили непосредственно в сценарий знакомства с проектом: вывели актуальные квартиры с ценами, способы покупки и акции.

Дополнительно разработали квиз как отдельную рекламную механику. Короткий сценарий взаимодействия помогает вовлечь пользователя, собрать контактные данные и передать потенциального покупателя в отдел продаж.

Контент, который работает на коммуникацию и SEO

При подготовке структуры лендинга мы совместили задачи продаж и поискового продвижения.

Провели анализ поисковых сценариев аудитории, чтобы определить, какие вопросы пользователи хотят решить при выборе квартиры, какие блоки необходимы на странице и как выстроить удобную структуру.

Тексты разработали в Tone of Voice проекта «Амурино»: они раскрывают преимущества ЖК и отвечают на вопросы аудитории, при этом прошли SEO-проверку и адаптацию для поискового продвижения.

В результате лендинг не только знакомит пользователей с проектом, но и помогает привлекать дополнительный органический трафик – 15% органический трафик за 8 месяцев.

Этапы реализации

Благодаря комплексному погружению в проект SETEVIE удалось за 3 недели создать полноценный лендинг для запуска продаж. Он объединил коммуникацию проекта, рекламные сценарии и инструменты сбора заявок.

В период с января по сентябрь 2026:

• > 65 тыс. пользователей познакомились с проектом 

• > 1000 заявок получено через сайт

• Показатели органического трафика: 2:46 среднее время на сайте, 10,76% отказов

Поможем запустить новый жилой проект: от позиционирования и исследования аудитории до digital-воронки!